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本帖最后由 新辉家园 于 12-5-2014 18:48 编辑
月小姐(Elaine),你好, 我是propnex经纪人李先生(电话),我们团队有2000多名经纪人,有不少公寓单位出售, 欢迎电话垂询-, 或者wechat-emmettli001, (购买公寓一般不收中介费, 所以不用担心付费给我们)。税金计算如下:
1. 如果你是新加坡公民,第一套住房只需交3%的买家印花税,第二套住房需交7%的额外买家印花税;
2. 如果你是新加坡永久居民,第一套住房需交5%的额外买家印花税,第二套住房需交10%的额外买家印花税;
3. 如果你不是新加坡公民和永久居民,也不是有些和新加坡签定自由贸易协定(FTA)国家和地区的公民/永久居民(如Iceland, Liechtenstein, Norway, Switzerland的公民和永久居民/美国公民),第一套住房需交15%的额外买家印花税,第二套住房需交15%的额外买家印花税;
4.按照现在的政策,如果你在新加坡购买住宅,在购买日期4年内出售,你必须缴纳4%~16%不等的卖家印花税;
5.外国人在新加坡可以申请本地银行贷款,有希望贷款到70%~80%。综合税金费用等,你需要准备好40%~50%的首付款, 这样才比较从容自若。
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