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发表于 15-7-2010 16:18:59|来自:上海长宁区
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本帖最后由 0451oscar 于 15-7-2010 16:39 编辑
看了几页,有点看不下去了,也出来牢骚一下
很多人都说“上海的商品房和新加坡的组屋没有可比性”,怎么就没有可比性呢?!非要拿中国的商品房和这里公寓比,考虑到价钱后,也就是说中国房价还不算高喽?!
1)中国的经济适用房占社会比例有多少?80%都是商品房吧。社会绝大多数人买房子除了商品房还能买什么?根本没有选择!!!
2)还有,我倒想问问新加坡的组屋到底比中国的商品房差多少?
说物业,中国的商品房治安比新加坡租屋好么?新加坡的组屋每天楼道都有人清理,楼梯间整夜都是亮的,水电费ZF还有补助,哪比中国的商品房差了?
说环境,中国商品房比新加坡组屋好多少?有几个有游泳池和网球场的?绿化和儿童游乐设施组屋比中国的少么?
3)很多人是拿中国的新商品房和新加坡30年前的组屋做对比吧,你怎么不拿中国80年代的房子和同时期的新加坡组屋比呢?!新加坡90年以后的组屋绝对强过中国同时期的房子,而且最近几年很多新组屋更是有所提高,这里2000年后的组屋条件比中国的商品房哪里差了?!
4)还有住房面积,比如拿100平米做对比,中国商品房100平米有多少使用面积?如果带电梯的话,你知道要多少公摊么?新加坡组屋可全是实际使用面积,这里100平米相当国内的120到130平米了
至于公寓,本来就是给这里有钱人住的,价钱高些不很正常么?!如果拿国内商品房和这里公寓比,只有那些高档房才能比吧,再加上物业管理和小区设施,不知道有几个比新加坡强的。
同样普通上班族,
新加坡夫妻二人3000新币,家庭月收入6000新币,买100平米实际使用面积组屋大约40万左右;
中国夫妻二人月薪5000人民币,家庭月收入10000人民币,买120平米建筑面积商品房,上海得150万到200万人民币左右吧
考虑日常消费和每月还贷数目,对比一下哪个更舒适划算
新加坡住房比中国好得多,虽说近几年房价也涨了不少
同样的两个强权统治执政党国家,中国ZF到底对老百姓考虑了多少?!
看了那么多不公平的对比,实在难掩心中怒火,见谅 |
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