[求助]各位买过房的前辈请进，关于中介费的咨询！

新de用户

<P>我买的房子已经办理的差不多，一切还算顺利。在前期和中介谈过中介费，收取房价1%的费用。但是昨天谈起，竟然还要在1%的费用上，加上莫名其妙的GST。具体收取5%的GST还是多少，目前我并不清楚，中介只是说他们公司会来一封信，只要按信内的内容付款就可以了。</P>
<P>我记得和中介没有书面的协议，都是口头的。但是中介昨天竟然告诉我，已经有一封有关中介费的资料给我了，更加莫名其妙。你们买房的时候支持的中介费，也是如此么？</P>
<P>我这人不喜欢谈好的事情变来辩去，特来咨询各位过来人。</P>
<P>谢谢！</P>

fanglinsg

<P>就我的经验来看:</P><P>如果中介是属于大公司的,该公司就有可能有超过百万的年营业额,就可以收5%GST,(通常在账单上会有注明GST账号);他们公司开出的中介服务费是要包括GST的.</P><P>如果中介是属于小公司,小营业额,没资格收5%的GST的. 他们的中介费就没包括5%GST了.</P>[em07][em01][em02]

新de用户

<P>方姐，没想到你竟然在线。多谢你那么热心快速的回复。我想我的这个中介应该是属于大公司，忘记公司名字了。只是不喜欢把事情到最后才说明白，有点受愚弄的感觉。呵呵……中介现在都不敢见我来了，因为买房的过程中也有点不愉快的事情发生，当然错不在我了。</P>
<P>而且好几次我主动谈起关于中介费的事情，她都没有当面告诉我5%GST的事情，昨天才和我妻子说起。改天遇到中介，我还是要责问一番。</P>

木炭

<P>补充一点,房地产中介每年的TRANSACT大多会超过1MILLION (卖5套HDB左右)所以小公司也可以APPLY FOR GST REGISTRATION,也就可以收GST. 每间有资格收GST的公司,都会有一个GST号码.</P><P>如果是当中沟通出现问题,或对中介服务不满,可以向主管反映,尝试要求他们'ABSORB'掉GST.</P><P>但,他们的确是有权不ABSORB的.</P>

blur30year

<P>他们都会说1%的手续费是他们收的，在1%的基础上再加5%的GST，是政府收的。</P><P>我当时买房子也是没算进去这些七七八八的费用，什么律师费，stamp duty这些的，害得我差点掏空了腰包。</P>

新de用户

<P>是呀！我一个朋友买房子，成交价比估价高2万。如果全部公积金支付没有问题。但突然告诉他，高出的部分一定要现金支付，一下子全盘皆乱！</P>
<P>这些隐含的费用，还是很麻烦的。但在论坛的贴子上，都没有类似的总结、提醒之类，希望后来之人可以借鉴一下。</P>

moray

应该是收5%GST.[em05]