请问新加坡的房产政策？

望月犀牛 · 发表于 21-4-2007 11:46:00|来自：美国

请问新加坡的房屋99年使用权具体是什么意思？新加坡是一证还是两证？1.是不是您买了房子，99年后就失效了，就不属于您自己的了，比如必须续买才继续属于自己或者是必须归还给政府？2.还是在买了房子后，只是土地使用证99年后失效，需要续买才继续属于自己，而房屋所有权证是永恒的？类似于中国的房产政策？（附：中国的房产政策是“两证”，即70年期限的土地使用证，和永恒的房屋所有权证。）请问有专业人士帮忙答疑吗？谢谢。

咖喱咖喱 · 发表于 21-4-2007 14:43:00|来自：美国

吾不是专业人士!跟中国一样.选择2!

老鼠爱小米 · 发表于 23-4-2007 23:44:00|来自：美国

我也不晓得。看楼主忙，只是帮顶！

wogad · 发表于 24-4-2007 15:47:00|来自：美国

什么证我不太清楚1。如果是HDB，一般40，50年政府就会整体重建，按市价收回你的组屋，原地或附近以优惠价卖给你一套。在这里如碰到这等事就象中4D一样，有朋友在金文泰遇到这等好事，政府以28万收回他的4房组屋，就近以22万卖给他新单位，现市值35万以上。净赚10多万2。如果是私人房产，去年条例修改，允许发展商集体收购，按剩余年限补齐99年地契，比如还有60年，发展商购买另外39年的地契重新拥有99年地契。这一条例修改导致99年房产有了新的生命，这也是为什么最近乌节滨海一带99年豪宅屡创天价甚至超过永久地契价钱的原因。