黑心房东吃钱案例/租房协议模版/小额法庭追讨租房押金

bwgzgy · 发表于 27-7-2008 04:26:00|来自：新加坡

<p><font face="Verdana" color="#61b713"><b>cheerxin</b></font>  大哥  :</p>
<p>     看到你的帖子很感动.  也很感激 .</p>
<p>   下面说一下我的被骗经历吧. </p>
<p>         我在3月12号通过一个不确定身份的中介,因为没有他们的公司,(3个人其中有l两个比较有名的骗子叫 Jason 和leon)  .去看了一套在实龙岗北 ave 1 blk 21 7楼39号的一栋房子.   去了觉得很满意价钱也很公道 ,4房式 2000 一个月. 看了房主的房屋证明和房东的ic后就交了一个月的押金钱2000和一半的中介费1000.共3000. 给钱的时候房东也给了中介1000块. 4月1号履行合同.合同很简单,就是一张纸内容也不是很多.很基本的那种.     </p>
<p>         过了一个星期房东就打电话说不想租了,找了很多借口比如:他的房子不可以租给我们因为他还没跟政府申请. 又说被中介骗了.又说生病一直在住医院.就是不想租了. 然后我们就给中介打电话,他们敷衍了事根本不出面.只说让我去报案然后去法庭.而且押金也不打算还给我们.</p>
<p> 在一再联系屋主没有结果的情况下我们去报案了.警察很废物 (至于为什么说他们废物一会我会解释)真的.只是一句话这事不归他们管.  我们就去了小额法庭,交了10块的费用和我们的合同,4月16号开庭了.去了法官大概了解了一下情况,说被告没有来,而且联系被告也失败了.所以法官就直接判我们赢了官司让被告一个月的时间内赔偿我们4000块.按照合同上的规定:房东伪约就赔偿双倍抵押金.一共4000块. 但是拿到那张纸我一点都没高兴起来,因为压根就没用.房东就是不赔钱,而且后来根本联系不上了. 去她家找也是吃闭门羹.    我再次来到小法庭,他们跟我说现在可以申请强制执行,不能封人家的屋子,只能封屋内的可移动资产,还要交400多的费用钱说也是可以一起讨回的. 根据实际情况我没有去执行这事,以为房东已经搬家了,我再次给房东打电话的时候接电话的人说是房东的妹妹,说房东前不久死了,剩下一身债务和3个女儿给她,她不能帮她还钱.我就更担心了之后连她妹妹也联系不上了 .  我去律师那咨询过,这种案子他们接最少要收 1500左右.</p>
<p>       之后我们想过办法抓那个骗子中介, 当时抱了警引了中介出来,因为中介开了一辆车,而且我们约在一个公寓楼下见,公寓外面有大门没车通过都是一直关着.  眼看就能抓到了,警察缺说不能进去因为他们不能闯公寓,那伙骗子发现了就开车从公寓跑了.警察站在路边动也没动就看着他们走了. 这个想尽天机的办法也失败了.    在此说明一下新加坡警察的废物.</p>
<p>      情况就是这样,我自己一直在跑这个事,现在提起来就闹心.也筋疲力尽了,一直跑了3个月.因为我还要学习,还要考试,   不指望把钱要回来,不是我不在乎钱,是因为我把所有我因为能试的办法都试了,都是徒劳的.我感觉新加坡的法律就是来保护那些骗子的. 当时都有考虑也做个黑终结骗新加坡人!  )纯气话(</p>
<p>      说了这么多就是给中国的同胞提个醒,别犯我们的错误.   找终结一定要去他们公司,看证件,  交钱就是用卡转别给现金. 签合同时候一定要睁大眼睛,最好拿个录象机记录下来.</p>
<p>     再次感谢热心的<font face="Verdana" color="#61b713"><b>cheerxin</b></font>  大哥, 也向您讨教了. 如果有什么解决办法.也请您指点.</p>
<p>       </p>

[此贴子已经被作者于2008-7-27 4:26:56编辑过]

cheerxin · 发表于 29-7-2008 15:27:00|来自：新加坡

雪山飞壶 · 发表于 30-7-2008 07:59:00|来自：新加坡

guomichael · 发表于 30-7-2008 15:14:00|来自：新加坡

<p>我也是一个2 房东，租了一套公寓在吴洁路，但由于房价太贵3800，我租给其他人的价格不是很高，太贵许多人承担不起，所以我也要出房租，尔却，我也把客厅租给人。可是一场噩梦就开始啦！那个陈女士的是安徽人，郊区的生于1982，小眼睛， 160的个子，胖呼呼的，齐发，在新加坡工作，是pr.她来租房时，我是要把小房间租给她，可她不要，说客厅宽敞通风，她要住客厅，我认为有人住客厅，房间坐不上好价钱。他说现在与人同住太多矛盾，越早搬出来越好。我就租给拉她，也同时提醒她客厅与房间不同，一封钱一分货，没有隐私。</p>
<p>当她住到14号，她说要搬家，我也同意拉。8月6日晚上，另一位租客搬家，这位陈女士居然拦在门口，不许租客离开，她说要报警。因为陈女士被他打扰醒啦。我的房客向他道歉，但他不接受，当足可离开后，她报啦警。我在熟睡，他拼命的敲我的房门，我问他什莫事，他说有时与我谈，当我出来，他告诉我警察来啦你把衣服穿好。当警察离开后，我问他为圣莫这样做。它说它是pr,新加坡人，我没管理好。一大堆的狗屁。我也懒得管他，“你搬家吧，不要多说。”接下来的一个星期，没跟他讲一句，他的答案就是--我是pr，我有交CPF国税，我是新加坡人，我站在每一寸土地上，都有我的一分力，不要与我讲话，要将和警察说，他们会为我提供免费服务。天天如此，到拉她搬家的时候，我要我的合同，他居然给我一分复印的，我让他搬家，她说她不要搬，还要住。一天午夜，两个男学生房客出去买饭，早上上学，他们的球鞋丢啦3双，这里是公寓，一定是他报复，所有的房客一致认同。我只好去拉警局，她无奈只好搬家。 13日我当时连房租，待押金一分钱不少的退给她。一个星期后，我接到拉小型法厅的12号的诬告信，我制造噪音，没退还给她押金。但我拿着一切证据见到法官讲述一切事实，所有的法官和旁审都笑啦。法院判她无理取闹。卑鄙的人，她以为我撕毁拉她的合同和他签的证据，其实那只是草稿纸。------------------------------------------------------------------------------给中国人丢脸。明明是中国人，一定装成本人</p>

guomichael · 发表于 30-7-2008 15:17:00|来自：新加坡

<p>给中国人丢脸。明明是中国人，一定装成本地人。</p>
<p>说得好。我也有同感。有照片吗？大家也人士认识</p>

guomichael · 发表于 30-7-2008 15:24:00|来自：新加坡

他交什莫全名？我们也小心一下

不吃甜食 · 发表于 30-7-2008 23:58:00|来自：新加坡

cheerxin · 发表于 31-7-2008 18:41:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"> 这个，我真的没有什么办法。。。。。。我首页里也提到了，这样的案例，你不是第一个，也不是最后一个。遇到这样少数人，真的一点办法没有。所以你自己只好察言观色了，最好是租有口碑的房子——我知道也很难。。。。。。其他的，也只有自己提高警惕了。</div>
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">倒是也不可以怪警察——以这样的事件，虽然性质很恶劣，可是金额上注定是个民事案件，理论上警察是没有什么用的。我觉得新加坡缺少一个机构管理这样的事情，明明是很恶意的欺诈，但是孤立的看待，却也无可奈何。</div>
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">找律师也未必有用，遇到骗子，。。。还是身无分文的骗子。。。。。。只有提醒后来者当心了</div>
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>bwgzgy</i>在2008-7-27 4:26:00的发言：</b><br/></div>
<p class="quote"><font face="Verdana" color="#61b713"><b>cheerxin</b></font>  大哥  :</p>
<p class="quote">     看到你的帖子很感动.  也很感激 .</p>
<p class="quote">   下面说一下我的被骗经历吧. </p>
<p class="quote">         我在3月12号通过一个不确定身份的中介,因为没有他们的公司,(3个人其中有l两个比较有名的骗子叫 Jason 和leon)  .去看了一套在实龙岗北 ave 1 blk 21 7楼39号的一栋房子.   去了觉得很满意价钱也很公道 ,4房式 2000 一个月. 看了房主的房屋证明和房东的ic后就交了一个月的押金钱2000和一半的中介费1000.共3000. 给钱的时候房东也给了中介1000块. 4月1号履行合同.合同很简单,就是一张纸内容也不是很多.很基本的那种.     </p>
<p class="quote">         过了一个星期房东就打电话说不想租了,找了很多借口比如:他的房子不可以租给我们因为他还没跟政府申请. 又说被中介骗了.又说生病一直在住医院.就是不想租了. 然后我们就给中介打电话,他们敷衍了事根本不出面.只说让我去报案然后去法庭.而且押金也不打算还给我们.</p>
<p class="quote"> 在一再联系屋主没有结果的情况下我们去报案了.警察很废物 (至于为什么说他们废物一会我会解释)真的.只是一句话这事不归他们管.  我们就去了小额法庭,交了10块的费用和我们的合同,4月16号开庭了.去了法官大概了解了一下情况,说被告没有来,而且联系被告也失败了.所以法官就直接判我们赢了官司让被告一个月的时间内赔偿我们4000块.按照合同上的规定:房东伪约就赔偿双倍抵押金.一共4000块. 但是拿到那张纸我一点都没高兴起来,因为压根就没用.房东就是不赔钱,而且后来根本联系不上了. 去她家找也是吃闭门羹.    我再次来到小法庭,他们跟我说现在可以申请强制执行,不能封人家的屋子,只能封屋内的可移动资产,还要交400多的费用钱说也是可以一起讨回的. 根据实际情况我没有去执行这事,以为房东已经搬家了,我再次给房东打电话的时候接电话的人说是房东的妹妹,说房东前不久死了,剩下一身债务和3个女儿给她,她不能帮她还钱.我就更担心了之后连她妹妹也联系不上了 .  我去律师那咨询过,这种案子他们接最少要收 1500左右.</p>
<p class="quote">       之后我们想过办法抓那个骗子中介, 当时抱了警引了中介出来,因为中介开了一辆车,而且我们约在一个公寓楼下见,公寓外面有大门没车通过都是一直关着.  眼看就能抓到了,警察缺说不能进去因为他们不能闯公寓,那伙骗子发现了就开车从公寓跑了.警察站在路边动也没动就看着他们走了. 这个想尽天机的办法也失败了.    在此说明一下新加坡警察的废物.</p>
<p class="quote">      情况就是这样,我自己一直在跑这个事,现在提起来就闹心.也筋疲力尽了,一直跑了3个月.因为我还要学习,还要考试,   不指望把钱要回来,不是我不在乎钱,是因为我把所有我因为能试的办法都试了,都是徒劳的.我感觉新加坡的法律就是来保护那些骗子的. 当时都有考虑也做个黑终结骗新加坡人!  )纯气话(</p>
<p class="quote">      说了这么多就是给中国的同胞提个醒,别犯我们的错误.   找终结一定要去他们公司,看证件,  交钱就是用卡转别给现金. 签合同时候一定要睁大眼睛,最好拿个录象机记录下来.</p>
<p class="quote">     再次感谢热心的<font face="Verdana" color="#61b713"><b>cheerxin</b></font>  大哥, 也向您讨教了. 如果有什么解决办法.也请您指点.</p>
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<p></p>

cheerxin · 发表于 31-7-2008 18:47:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">这个事情我也是深有体会。遇到不好的房客，真的是欲哭无泪。我觉得和个人的素质教养有关。我也遇到过一个这样的室友，国大毕业的，在大银行作交易员，应该是很高素质的。要搬走的时候，我希望可以好聚好算，尽量迁就她。可是她不是把搬家的时间改来改去，就是走的时候把家里弄得像个垃圾桶，真的是给她气的浑身发抖。对她有利的事情就说合同上这么定了，她要改变主意呢，就说你这个人怎么这么不愿意帮助别人阿。真是极度自私，唯我独尊，我行我素，完全不考虑别人的感受和好意。</div>
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">有时候希望可以多一事不如少一事，处处忍让。可是不是所有的人都会这么想，所以就会很郁闷了</div>
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b></b> </div>
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>guomichael</i>在2008-7-30 15:14:00的发言：</b><br/></div>
<p class="quote">我也是一个2 房东，租了一套公寓在吴洁路，但由于房价太贵3800，我租给其他人的价格不是很高，太贵许多人承担不起，所以我也要出房租，尔却，我也把客厅租给人。可是一场噩梦就开始啦！那个陈女士的是安徽人，郊区的生于1982，小眼睛， 160的个子，胖呼呼的，齐发，在新加坡工作，是pr.她来租房时，我是要把小房间租给她，可她不要，说客厅宽敞通风，她要住客厅，我认为有人住客厅，房间坐不上好价钱。他说现在与人同住太多矛盾，越早搬出来越好。我就租给拉她，也同时提醒她客厅与房间不同，一封钱一分货，没有隐私。</p>
<p class="quote">当她住到14号，她说要搬家，我也同意拉。8月6日晚上，另一位租客搬家，这位陈女士居然拦在门口，不许租客离开，她说要报警。因为陈女士被他打扰醒啦。我的房客向他道歉，但他不接受，当足可离开后，她报啦警。我在熟睡，他拼命的敲我的房门，我问他什莫事，他说有时与我谈，当我出来，他告诉我警察来啦你把衣服穿好。当警察离开后，我问他为圣莫这样做。它说它是pr,新加坡人，我没管理好。一大堆的狗屁。我也懒得管他，“你搬家吧，不要多说。”接下来的一个星期，没跟他讲一句，他的答案就是--我是pr，我有交CPF国税，我是新加坡人，我站在每一寸土地上，都有我的一分力，不要与我讲话，要将和警察说，他们会为我提供免费服务。天天如此，到拉她搬家的时候，我要我的合同，他居然给我一分复印的，我让他搬家，她说她不要搬，还要住。一天午夜，两个男学生房客出去买饭，早上上学，他们的球鞋丢啦3双，这里是公寓，一定是他报复，所有的房客一致认同。我只好去拉警局，她无奈只好搬家。 13日我当时连房租，待押金一分钱不少的退给她。一个星期后，我接到拉小型法厅的12号的诬告信，我制造噪音，没退还给她押金。但我拿着一切证据见到法官讲述一切事实，所有的法官和旁审都笑啦。法院判她无理取闹。卑鄙的人，她以为我撕毁拉她的合同和他签的证据，其实那只是草稿纸。------------------------------------------------------------------------------给中国人丢脸。明明是中国人，一定装成本人</p>
<p></p>

duanhonwu · 发表于 2-8-2008 02:03:00|来自：新加坡

<p>我看到你这个贴子在网上好长时间了而且经常更新你他妈的脑子是不是进水了人家不就吃了你几百块钱押金吗你有必要这么费尽心机的发贴子吗再说了你这样发对你又有什么好处做什么事都要衡量个利与弊就像你工作有薪水一样神经病</p>

黑心房东吃钱案例/租房协议模版/小额法庭追讨租房押金

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