急！！买卖房屋，同一个agent，可以么？注意些什么？谢谢

usstliu

<p>这种情况是合法的，我们买房也是和你一样的情况，上下家同一个Agent。</p><p>我觉得在这种情况下对你不利的是：agent一定会帮上家多说一些话，价格也会倾向于帮助上家，因为他更不想得罪上家。所以价格只能是你自己来衡量了，房子满意，价格你能接受才去成交；</p><p>对你有利的是：你可以跟那agent 砍掉一大部分agent fee了，甚至只给他几百块就可以了，因为这几百块也是他多赚的（比起卖给有另外agent 的买家）。当然，不要让他认为你只会通过他来买屋子，那样的话他你如果跟他砍价，他会倾向于推荐其他屋子给你，赚足你得1%agent fee。</p>

emilysam

被告和原告请同一个律师。

老鼠爱小米

2楼的高明！[em17][em17][em17][em23][em23][em23]

逍遥居士

<p>这种情况很常见的。</p><p>毋庸置疑，委托他售屋的屋主，无论买家是谁，肯定支付此agent服务费；</p><p>如果你不满意现在的这套，此agent应该会再帮你寻找其他房源，作为买家的你，到时同样需支付他的服务费用；</p><p>所以，同样条件下，肯定优先卖给你，agent的工作效率提高许多。</p>[em07][em07]

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>liuteli</i>在2007-8-12 21:30:00的发言：</b><br/>agent介绍了一套二手HDB，还算满意，agent一直催着定下来。但准备具体交易时，发现该agent同时是买方和卖方的agent。请问，这种情况是否合法？他offer的卖价会不会偏高？其agent fee如何支付？多谢热心人士回复！</div><p><font color="#ff0066" size="4">agent介绍了一套二手HDB，还算满意，agent一直催着定下来。但准备具体交易时，发现该agent同时是买方和卖方的agent。请问，这种情况是否合法？</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">合法</font></p><p><font color="#ff0066" size="4">他offer的卖价会不会偏高？</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">未必，偏低的可能性较大。</font></p><p><font color="#ff0033" size="4">其agent fee如何支付？</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">1％＋GST</font></p>

老鼠爱小米

没有想到原告和被告同一个律师也可以，怎么辩护呀？自己打自己？哪个片子里有这样精彩的法庭场面？我去找来欣赏一下，，，电影电视剧都可以。

wahs

专业问题就要找楼上这样的专家。

xgyang

<p>房龄多久了？</p>