请问fangling大姐买房子如何识别中介开价的真伪?

花开自在 · 发表于 10-9-2007 16:49:00|来自：新加坡

最近急于买房子，跟一些中介打交道很是困惑，因为不知道他们哪句话是真哪句话是假。很多时候他们会说已经有人出到估价加6万了，你再加5千就可以拿下。我觉得自己最多只能加5万。可是过几天他又打电话来问我可不可以加5万5。我问那个加6万的呢？答曰：“那人不买了“。有朋友跟我说，那是中介在骗我。可是我最终是要跟中介买房子的，我怎么才能知道中介开的价钱是真的呢？ 买房子不怕贵买贵卖，就怕贵买贱卖，最终只是肥了中介

kaixin666 · 发表于 10-9-2007 18:05:00|来自：新加坡

你的心理价位是多少？这很重要。我买房，他开价，5万，我回价，最多3万5，要不就不买。[em01]

谦纭 · 发表于 10-9-2007 20:36:00|来自：新加坡

人家开价四万，我还一万八到两万，一定要对半裁，有很多中介是骗子。我买房的时候也是从两万二讲到一万五的。

fanglinsg · 发表于 10-9-2007 21:46:00|来自：新加坡

除了多看(看房看网站看数据看报纸看广告)多问(问中介问邻居问朋友问业内人士),我也没有其他好办法啊.我买一间房起码要看20到50间才做决定的.买房又不是买菜,自己要先做好市场功课的.如果没有做好市场调查和功课,自己被骗也只能够当成是一个教训啦.

fanglinsg · 发表于 10-9-2007 23:07:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用miomio在2007-9-10 22:51:00的发言： 也不全是骗子，有的真是这个价钱，我的中介带我去看了一个房子，估价238，要价275，当天晚上就270卖了，条件好的房子真的不愁卖，所以只要是你的心里价位就行了。方姐，知道你是专家，帮我看看分析一下我买的房子会不会掉价，因为是最近买的，JURONG WEST 97×，楼下是体育场和游泳池，到PIONEER MRT 一个BUSSTOP，走路大概7，8分钟，不过这个地铁站要明年才开通，房子装修非常一般，估价＋15K，电梯层，一面无阻挡，南北朝向。我们打算住3年然后拿到公民买新房。</div>抱歉!我不是房地产专家,也不是中介,哪里会分析你买的屋子好坏如何.我只是会谈一些我自己的买房感受和经验罢了.

老鼠爱小米 · 发表于 10-9-2007 22:52:00|来自：新加坡

芳姐,这样子好累人哦..

miomio · 发表于 10-9-2007 22:51:00|来自：新加坡

也不全是骗子，有的真是这个价钱，我的中介带我去看了一个房子，估价238，要价275，当天晚上就270卖了，条件好的房子真的不愁卖，所以只要是你的心里价位就行了。方姐，知道你是专家，帮我看看分析一下我买的房子会不会掉价，因为是最近买的，JURONG WEST 97×，楼下是体育场和游泳池，到PIONEER MRT 一个BUSSTOP，走路大概7，8分钟，不过这个地铁站要明年才开通，房子装修非常一般，估价＋15K，电梯层，一面无阻挡，南北朝向。我们打算住3年然后拿到公民买新房。

miomio · 发表于 11-9-2007 19:52:00|来自：新加坡

原来不是专家啊，一直误以为是“专家”，那不好意思了，

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