一些分析师：牛劲渐失本地房市将有调整

vivianlu · 发表于 16-9-2007 23:56:00|来自：新加坡

真的吗？我们8月份刚买了组屋，看来是站在最高点了。不过我们买的不是中心地段，价格还没有涨得太离谱，即使降价也不会降多少，是为了自己住，也不会计较了，比起租房子来还是要合算的。其实我也希望房价能降下来，因为这样以后我们也可以提升到买公寓了

都市放牛 · 发表于 17-9-2007 00:48:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用nicole1973在2007-9-16 22:15:00的发言： 政府要刺激房价很简单，只要条例改成公民或PR一人21岁以上即可购屋，市场马上会缺货，房价马上又会狂飙。。。。。问题是。。。条例会改不。。。。我好多单身朋友都买不起公寓，也买不了组屋。。。。</div>政府要刺激房价很简单？？？？？政府头痛，已经好几年了，所以才吹650万人口，来解决问题。政府不是已经改了吗？单身（大于35岁）可以买，PR也可以买，你以为放宽21岁，房价马上又会狂飙？21-35岁，有几个能买得起房子？买得起的已经买了，买不起的，仍然买不起。

夕阳剪影 · 发表于 17-9-2007 08:57:00|来自：新加坡

楼上，PR单身是不可以买房滴。

zhy999 · 发表于 17-9-2007 10:26:00|来自：新加坡

。。。。。

[此贴子已经被作者于2007-9-17 10:26:05编辑过]

wahs · 发表于 17-9-2007 21:08:00|来自：新加坡

年轻人好多都是“月光族”，存啥钱？不租房也要吃饭抽烟喝酒拍拖呀？一两千哪能存钱买房子？[em01][em01]

小墩布 · 发表于 17-9-2007 21:19:00|来自：新加坡

   [em03][em03][em03]

martin1983 · 发表于 17-9-2007 20:55:00|来自：新加坡

以下是引用[I]都市放牛[/I]在2007-9-17 0:48:00的发言：[BR]政府要刺激房价很简单？？？？？政府头痛，已经好几年了，所以才吹650万人口，来解决问题。政府不是已经改了吗？单身（大于35岁）可以买，PR也可以买，你以为放宽21岁，房价马上又会狂飙？21-35岁，有几个能买得起房子？买得起的已经买了，买不起的，仍然买不起。

说这个话，有经过大脑思考计算过了吗？新加坡人，如果是个大学生，男生，毕业了25岁。工作4年，4年里面平均薪水2800。既然不结婚，单身，我认识的新加坡人都跟父母住一起。一般开销1000块够了，又没有小孩啥的负担。那么每个月可以存： 2800*0.8-1000+2800*0.22(cpf) = 1856。那么4年是89088。这些还没有算bonous AWS 这足够他买一个30w 2ndhand hdb。贷款22w。cpf 利率2.6，35年，月供798。而他每月cpf ordinary 部分 2800*0.2322 = 650。没有任何负担。租出去还能赚不少钱。女生，还能早2年工作。而一些好行业的，工作4年的4k月薪的也不少。买condo不行（利息高啊），买hdb还是绰绰有余的。没有大学学历的，一般能早3-4年出来做工。1500块的月薪买个18-22w得hdb还是可以的。所以，21-35岁，有能力买hdb的人应该绝对不少。

老鼠爱小米 · 发表于 18-9-2007 01:51:00|来自：新加坡

我也是月光族，那点钱，不够花~~~~

都市放牛 · 发表于 18-9-2007 00:51:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用martin1983在2007-9-17 20:55:00的发言： <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用[I]都市放牛[/I]在2007-9-17 0:48:00的发言：[BR]政府要刺激房价很简单？？？？？政府头痛，已经好几年了，所以才吹650万人口，来解决问题。政府不是已经改了吗？单身（大于35岁）可以买，PR也可以买，你以为放宽21岁，房价马上又会狂飙？21-35岁，有几个能买得起房子？买得起的已经买了，买不起的，仍然买不起。</div>说这个话，有经过大脑思考计算过了吗？新加坡人，如果是个大学生，男生，毕业了25岁。工作4年，4年里面平均薪水2800。既然不结婚，单身，我认识的新加坡人都跟父母住一起。一般开销1000块够了，又没有小孩啥的负担。那么每个月可以存： 2800*0.8-1000+2800*0.22(cpf) = 1856。那么4年是89088。这些还没有算bonous AWS 这足够他买一个30w 2ndhand hdb。贷款22w。cpf 利率2.6，35年，月供798。而他每月cpf ordinary 部分 2800*0.2322 = 650。没有任何负担。租出去还能赚不少钱。女生，还能早2年工作。而一些好行业的，工作4年的4k月薪的也不少。买condo不行（利息高啊），买hdb还是绰绰有余的。没有大学学历的，一般能早3-4年出来做工。1500块的月薪买个18-22w得hdb还是可以的。所以，21-35岁，有能力买hdb的人应该绝对不少。</div>兄弟，生活不是1+1=2这么简单，如果是这样，HDB官员可以在家睡觉了。

martin1983 · 发表于 18-9-2007 09:17:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用都市放牛在2007-9-18 0:51:00的发言： 兄弟，生活不是1+1=2这么简单，如果是这?琀DB官员可以在家睡觉了。</div>大哥，我只是针对买房能力做了一个计算，而不是说政府会不会出这个政策，出了这个政策会怎样。如果仅仅谈能力，我觉得一个新加坡人，工作了5-10年的。买个hdb在能力上都没有问题。我不是挑刺，我只是不理解你那两句“买得起的，早买了，买不起的还是买不起”，“21-35，买得起的有几个”。听起来振振有词，但是一推敲，似乎根本不是那么回事。我身边倒是有新加坡同事天天埋怨政府变态不让他单身买hdb搞到他28了还跟父母住一起。可能我比较喜欢较真，见谅。至于习惯，呵呵，目前为止，我认识一个月光的中国MM和n多吝啬的新加坡男人。加上老鼠斑斑自爆内幕，2个了。[em01][em01]

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