现在买HDB房子合算不？

googoostudy · 发表于 7-11-2007 20:40:00|来自：新加坡

恭喜你啦。这样6k就够了。

googoostudy · 发表于 7-11-2007 21:23:00|来自：新加坡

我们给的价钱是比hdb任何一个交易记录都高的价钱，所以屋主才会接受巴。没想到股价比我们预计的高出将近2万，所以我们就不用一下子拿出那么多现金。但是对于屋主来说，总价定了，无论估价多少对他都没有影响，只是心理是否平衡罢了。

googoostudy · 发表于 7-11-2007 21:31:00|来自：新加坡

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[此贴子已经被作者于2007-11-10 23:09:47编辑过]

googoostudy · 发表于 7-11-2007 21:37:00|来自：新加坡

而且我只找了这么一个中介，我也明确的告诉她，这样我想她也会更认真地为你服务。如果你太多中介，也许她会考虑也许到最后她的努力付之流水。有一个为你考虑的中介，比什么都强。而且我觉得好的中介绝对值得拿1%+GSt的中介费。当然买房子的事情也不能完全依赖中介。我是每天看房产广告的，一直看了将近4个月。只要我发现什么房源，我都会让我的中介去联系。我不会为了省点中介费，就把我的中介甩掉。

FairyHubby · 发表于 8-11-2007 09:25:00|来自：新加坡

呵呵。。。加紧办理中。。。谢谢啊<strong><font face="Verdana" color="#61b713">googoostudy</font></strong>

redguo · 发表于 9-11-2007 14:05:00|来自：新加坡

<p>请帮我参考哪一套房子更好，很矛盾，急等回音：有两套房子备选，在同一地点，价格差不多，但各有优缺点：一套房子在9楼，坐北朝南，也没有噪音，这是它的优点；缺点是要等两个月：付定金后给一个半月时间屋主去找房，交钥匙后给半个月屋主搬房。另一套房子在12楼，东北向，三个房间和客厅的窗户面向草坪，视野开阔没有阻挡；可以立即交房；缺点是靠公路有点近，有点噪音。很矛盾，屋主说今晚必须作决定，担心失掉这次机会再看也看不到更好的房子。请帮我参谋，哪套更好？如果以后想卖出哪套更容易？在所有其他条件相同的情况下，朝向、风景、有无噪音哪个更重要？</p>

FairyHubby · 发表于 9-11-2007 23:28:00|来自：新加坡

等一下未必是坏事。。。看你自己拉[em01]

Richardho · 发表于 10-11-2007 10:02:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>redguo</i>在2007-11-9 14:05:00的发言：</b><br/><p>请帮我参考哪一套房子更好，很矛盾，急等回音：有两套房子备选，在同一地点，价格差不多，但各有优缺点：一套房子在9楼，坐北朝南，也没有噪音，这是它的优点；缺点是要等两个月：付定金后给一个半月时间屋主去找房，交钥匙后给半个月屋主搬房。另一套房子在12楼，东北向，三个房间和客厅的窗户面向草坪，视野开阔没有阻挡；可以立即交房；缺点是靠公路有点近，有点噪音。很矛盾，屋主说今晚必须作决定，担心失掉这次机会再看也看不到更好的房子。请帮我参谋，哪套更好？如果以后想卖出哪套更容易？在所有其他条件相同的情况下，朝向、风景、有无噪音哪个更重要？</p></div><p>选第一套，多等两个月而已，屋主的要求也是很合理。但是要说清楚:1，两个月之后一定得搬，不搬怎么办？2，屋价不可以变化。最好找律师签在合约里面。</p><p>个人觉得买房子朝向和噪音重要。南北向不西晒，很好。西晒下午受不了，热死。噪音很多人不喜欢，因为电费那么高，住的人不会总开冷气的，都要开着窗户用风扇。</p>

googoostudy · 发表于 10-11-2007 13:55:00|来自：新加坡

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[此贴子已经被作者于2007-11-10 23:10:30编辑过]

FairyHubby · 发表于 10-11-2007 18:16:00|来自：新加坡

早上太阳不热？wrong。。。我住了5年的朝东的房子了，房间和客厅从来都不是一个温度，大概高3－5度。谁说不热的啊？？？呵呵

现在买HDB房子合算不？

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