【理财】讨论：现在是当股东好还是当房东好呢？

老鼠爱小米 · 发表于 30-10-2007 19:23:00|来自：新加坡

本帖最后由老鼠爱小米于 15-10-2009 02:15 编辑

现在是当股东还是当房东？

风险PK局：房东胜

当股东：“股市有风险，入市须谨慎。”这恐怕是股民朋友们都明白的道理。仅仅一次“530”大跌，便使很多股民至今都未恢复元气，足以证明股市的风险之大。国家政策的调整、企业的不利传闻，甚至一点点风吹草动，都能让手中的股票瞬间缩水。
当房东：相比起来，房地产价格的走势稳健得多，基本不会出现像股价那样的频繁波动。近年来，针对楼市的调控政策不断出台，也只是将一些一线城市的房价增幅降低了一些，而整体房价仍然一路高歌。

变现PK局：股东胜

当股东：股票的到账时间为T+1，因此持有股票基本上等同于握有现金，如果有急事，把股票卖掉就能拿到现钱。
当房东：如果有急事需要现金，想要把房子卖掉就没那么容易了。不光房地产的交易成本很高，而且还涉及挂牌、看房、交易过户等过程，颇费时间

过程PK局：难分胜负

当股东：当股东可以很逍遥，那是因为买卖股票本身就好像数字游戏，鼠标一点或者电话一拨，就能完成买卖过程。当股东其实也很累，费心费神，既要分析基本面，还要了解个股，大量的资料需要参阅学习，而从大盘指数到个股价格，下一分钟的走势谁也不能完全肯定，于是盯盘就成了家常事。一周五天，心情都随股价上下波动，没一点好的心理素质可真不行。
当房东：当房东可以很轻松，买了房子朝那儿一撂，甚至不用装修，过一段时间一卖就能赚个十万八万。当房东其实也不省心，如果是希望买卖盈利，你得考虑税费、经历交易过程的繁杂，如果是希望出租，你得考虑地段、社区环境、好租与否，租出去后还得时常进行必要的修缮、做好与各类房客打交道的准备。

盈利PK局：未分胜负

当股东：股票投资是典型的高收益高风险，去年以来的大牛市行情中，一些股民赚得盆满钵满，也有一些股民赚了指数却没赚到钱，牛市中被套牢的现象也不罕见。
当房东：当房东就不会这么惊心动魄，指望当房东获得“暴利”还是有些不容易。不过，手中的房子发生“暴跌”的几率也比股票小很多。

结论：到底是当股东好呢还是当房东好呢？

楼下的接着说！
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fenzi · 发表于 30-10-2007 19:34:00|来自：新加坡

当炒股的房东

fanglinsg · 发表于 31-10-2007 16:30:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>禮拜天</i>在2007-10-31 15:14:00的发言：</b><br/>房東股東同時做不就好了~~~</div><p>呵呵! 这是很不错的主意!</p><p></p>

禮拜天 · 发表于 31-10-2007 15:14:00|来自：新加坡

房東股東同時做不就好了~~~

逍遥居士 · 发表于 31-10-2007 11:57:00|来自：新加坡

炒股的2房东[em01][em01]

禮拜天 · 发表于 1-11-2007 13:49:00|来自：新加坡

以下是引用[I]咖喱咖喱[/I]在2007-11-1 12:05:00的发言：[BR]<p><img alt="" src="http://bbs.sgchinese.com/skins/Default/sigline.gif"/>
<br/>既然你们大家都假装正经，那我只好假装不正经了。</p><p>当房东的股东!</p>

哈，炒地产股啊 [em05]