[讨论]买 房 碰 上 的 倒 霉 事

redappleland

五 月 份 赶 在 房 价 飞 涨 之 前 买 了 间 公 寓 ， 虽 然 不 在 市 中 心 但 交 通 便 利 ， 签 约 后 2、 3月 房 价 涨 了 10 多 万 ， 心 中 窃 喜 ， 到 律 师 楼 签 了 所 有 文 件 一 共 交 了 房 款 的 20％ ， 只 等 8 月 初 拿 钥 匙 乔 迁 新 居 ，这 期 间 也 没 闲 着 ， 银 行 办 了 贷 款 手 续 ， 找 了 装 修 商 ， 买 了 所 有 的 家 具 ， 万 事 俱 备 只 等 我 们 一 声 令 下 。 没 想 到 天 有 不 测 风 云 ， 到 取 钥 匙 当 日 ， 律 师 竟 然 通 知 我 们 要 延 期 交 易 因 为 对 方 的 手 续 还 没 办 完 ， 谁 没 个 难 处 ， 咱 也 不 是 不 懂 理 的 人 ， 延 就 延 吧 ， 开 始 律 师 估 计 是 延 2 个 星 期 ， 2 星 期 后 又 说 还 得 2 星 期 ，这 样 经 过 无 数 次 的 电 话 催 促 无 果 后 ， 不 得 不 亲 自 跑 到 双 方 的 律 师 处 打 听 到 底 出 了 什 么 问 题 ，原 来 卖 方 欠 银 行 的 钱 还 不 上 ， 银 行 不 同 意 屋 主 卖 ， 在 签 约 买 房 近 6 个 月 后 才 通 知 我 们 这 个 答 案 ， 简 直 对 我 们 是 晴 天 霹 雳 ， 留 下 一 堆 的 烂 摊 子 要 收 拾 ，银 行 取 消 贷 款 要 罚 款 ， 装 修 商 、 家 具 商 等 处 都 放 了 定 金 ， 更 糟 的 是 现 在 的 房 价 市 场 不 多 化 近 20 万 我 们 根 本 不 可 能 再 买 到 同 样 的 房 。 气 愤 之 余 考 虑 如 何 让 对 方 赔 偿 损 失 ， 但 律 师 的 一 番 话 有 泼 了 我 们 一 盆 冷 水 ， 打 官 司 我 们 一 定 赢， 问 题 是 卖 方 既 然 还 不 上 银 行 的 钱 即 使 赢 了 官 司 也 不 一 定 能 拿 到 赔 偿 ， 到 时 银 行 会 收 回 房 子 拍 卖 ， 所 得 除 去 还 银 行 贷 款 后 还 得 还 CPF, 有 没 有 得 剩 还 是 个 未 知 数 ， 卖 主 现 有 一 个 HDB 自 己 住 ， 法 律 规 定 即 使 破 产 也 得 让 他 有 房 住 ， 所 以 不 可 能 卖 它 ， 到 时 我 很 可 能 是 赢 了 官 司 赔 了 钱 还 得 搭 上 不 菲 的 律 师 费 。原 来 在 新 加 坡， 政 府 会 保 障 银 行, CPF ， 但 对 于 买 房 的 买 主 却 是 毫 无 保 障 可 言 ， 气 愤 的 是 其 实 我 们 给 的 房 款 是 够 屋主 支 付 银 行 的 贷 款 的 ， 问 题 是 CPF 局 竟 然 不 同 意 他 拿 房 款 去 抵 银 行 贷 款 因 为 这 笔 钱 是 当 年 屋 主 拿 房 子 作 抵 押 贷 的 现 金 ，竟 然 不 管 屋 主 要 破 产 的 事 实 ， 一 定 要 他 还 CPF, 这 样 的 政 策 未 免 也 太 没 人 情 味 了 。 烦 ， 烦 ， 烦 ， 公 之 于 众 希 望 大 家 以 后 买 房 以 此 为 诫 千 万 在 签 约 前 确 认 对 方 有 钱 还 银 行 才 行 。 随 便 问 有 否 又 好 又 便 宜 的 律 师 推 荐?

春梦了无痕

MS中介失职了。<br/>交易前，中介有义务帮你调查卖方房子是否可以合法转售；买方不是穷籍。。。。。。<br/><br/>[em05]

asuperwoman

不会吧新加坡这样死脑筋？

古道

真是挺烦心的.头一次听到这事,以后也得注意啊.LZ说说结果怎样了?

redappleland

现 在 也 不 知 结 果 会 如 何 ， 在 找 律 师 准 备 打 官 司 ， 实 在 咽 不 下 这 口 气 ，&nbsp;卖  主 竟 然 说 你 要 告 就 告 去 反 正 我 没 钱 ， 简 直 无 赖 。

FairyHubby

表示对中介的愤慨和对LZ的支持。。。希望大家都好运。。。

Richardho

<p>可以告他--屋主明知道自己不可以卖此屋子还跟你签了卖房合约，导致你的损失。</p><p>如果屋主有别的财产呢？除了组屋。</p>

redappleland

<p>谢 谢 大 家 支 持 ， 下 周 准 备 去 中 介 公 司 找 她 老 板 投 诉 试 试 。 反 正 现 在 我 是 肠 都 悔 青 了 ， 因 为 不 好 意 思 地 告 诉 大 家 屋 主 是 个 马 来 人 ，出 事 后 所 有 朋 友 都 把 我 骂 了 个 狗 血 喷 头 ， 说 我 竟 然 向 马 来 人 买 房 ， 本 人 对 马 来 人 没 啥 偏 见 ， 只 是 以 后&nbsp;再 也 不 敢 和 马 来 人 牵&nbsp;上 关 系 了 ，原 本 以 为 能 买 得 起 公 寓 的 马 来 人&nbsp;不 能 说 上 层 社 会 至 少 也&nbsp;不 会 是 穷 光 蛋 吧 ， 世&nbsp;事 难 料 啊 。 希 望 朋 友 们 以 后 引 以 为 戒 。 &nbsp;&nbsp;&nbsp;</p><p><font size="4"></font></p>

FairyHubby

支持楼主。。。

googoostudy

印度人也挺多骗子。他们本身热情好客，但是因为不能合理的理财，都是把钱花光了，到时候两手空空。我买房子的时候，就跟中介讲，不要马来人，印度人的屋子。一方面装修风格不一样，另一方面就是看了一些网友跟马来印度人交易，遇到那种在交易最后出现问题的情况。而且他们年纪大的人家里都烧香，味大。不过我有几个马来朋友，他们都是不错的人，家里装修的也特别摩登。跟华人没什么分别。