回国投资房产

fanglinsg

（北京讯）中国政府可能陆续实施一些新的调控房地产价格过快上涨的税收政策。最可能实施的是物业税。 <p>　　中新社引述《信息时报》的报道说，中国建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉日前在“第八届中国宏观经济运行与政策论坛”期间表示，中国将加强和改善房地产市场调控，建立符合国情的住房建设和消费模式，通过有区别的税收和信贷政策抑制房价过快上涨。 </p><p>　　报道说，对此，有业内人士预测，一些新的税收政策可能陆续出台。与此同时，中国的房地产专家担心，现在楼市已处于高危状态，出台专门针对房地产政策时需格外谨慎，否则容易引发楼市或金融危机。 </p><p>　　“现在楼价已处于非常高的阶段，我认为，没有必要再出台新的专门针对房地产的政策，否则容易引发楼市或金融危机。”房地产专家韩世同对于即将出台的新税收信贷政策表示了担心。 </p><p>　　韩世同分析，广州一些楼盘在半年内价格翻了几番的现象比比皆是，现在楼价已处于非常高位状态，在宏观调控政策的累计效应下，广州、深圳、北京、上海等地也已出现了楼市滞销现象，而且，楼盘成交量下滑现象非常严重。“在这种情况下，楼价会自然下跌。”他认为，若再继续出台新政，楼市的气球就可能会出现破裂，从而容易引发楼市危机以及股市危机，更为严重的金融危机也可能爆发。 </p><p>　　据报道，中国政府最可能实施的调控房地产市场的新措施是一直被业内传得沸沸扬扬的物业税。据了解，物业税将在明年几大城市开始试点。 </p><p>　　业内人士预测，物业税的其中税种“空置税”开征的时间可能更快。据了解，“空置税”是指对“空置”的住房进行征税。此税收一旦开征，对抑制需求能起到非常大的作用，同时还可将投资客挤出市场，而市场上出售及出租的房源会大量增加。 </p><p>　　报道说，也有业内人士分析认为，契税也可能在接下来被“动刀”，因为，提高契税可以增加购房成本，进一步抑制需求。</p>

juan8166

我在等房价掉下来才进场,呵呵

nicole1973

<p>我小阿姨刚在北京买了个一房厅，88万！！！</p><p>我说她可真买的下手，可她还说现在不买，以后更难买了。。。。</p><p>到底值不值得买，要好好考虑清楚。。。。现在房价真的贵了很多。。。。</p>

tinatang

现在房价真的贵了很多

旺旺饼干

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>nicole1973</i>在2007-11-16 21:32:00的发言：</b><br/><p>我小阿姨刚在北京买了个一房厅，88万！！！</p><p>我说她可真买的下手，可她还说现在不买，以后更难买了。。。。</p><p>到底值不值得买，要好好考虑清楚。。。。现在房价真的贵了很多。。。。</p></div><p>一房厅，88万！！！岂不是比新加坡还要贵？</p>

nicole1973

现在北京，上海的确有不少地段比新加坡贵。。。。。很多二三线城市也都不便宜了，我朋友福州的房子，他买50多，现在有人开价90多跟她买呢，正正位于福州市中心区的。。。。

FairyHubby

善哉善哉，因果有报，等吧。。。呵呵[em01]

jjxr

买吧，还会涨10年。

boonstar

<p>看那里投资,还是可以买的.</p>

都市放牛

<p>&nbsp;</p><p>中国除了广东省的其他城市，都可以投资房地产，上海地区最近楼市又火爆起来，明年又是一个高峰，我的开发商的朋友，几百套全部“捂住”，等待明年放出。</p><p>明后两年有两大利好：</p><p>1）世博会召开，2）<span style="FONT-SIZE: 14pt; BACKGROUND: yellow; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-highlight: yellow; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">到了明年</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; BACKGROUND: yellow; FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; mso-highlight: yellow; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: 宋体;">1</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; BACKGROUND: yellow; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-highlight: yellow; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">月</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; BACKGROUND: yellow; FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; mso-highlight: yellow; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: 宋体;">1</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; BACKGROUND: yellow; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-highlight: yellow; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">日我国的银行体系完全开放</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">，<span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">外资银行可以从事相同的人民币业务，这些外国大“鳄”正虎视眈眈，盯着“这块肉，这可是天量“放贷”。</span></span></p><p><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">~~~~~~~~~~~~~~</span></span></p><p><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">如果不自住，买<font color="#3809f7"><strong><u>店面房</u></strong></font>，也是个非常好的选择。</span></span></p><p><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">~~~~~~~~~~~~~~</span></span></p><p><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">以下“牛言蜚语”,纯属搞笑-</span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">：</span></span></p><p><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">1) </span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">上海的房价，比较客观的估计，现在只是才长3成左右，这个地区至少还有20年的光景，什么时候中国经济跟美国平起平坐，它才能停止涨，到了那个时候，上海的楼价（包括租金）将是世界第一，这才是符合上海真正的”老大“的地位。</span></span></p><p><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">2) 中央政府这几年的“宏观调控”彻底失败，不但没有抑制房价，反而越调越高。中央决策性错误，出台各种各样的“治标不治本”的政策，造成地方政府更加“追逐”<strong><u><font color="#ff0000">利益</font></u></strong>，使楼价一波高于一波。</span></span></p><p>3）中央政府，如果真的想使房价不继续涨，（跌下来几乎不可能），只有挥刀“自宫”，切掉下面那个玩意，问题是当今中共官员，又有哪一位愿意割掉自己的宝贝，去做太监呢？？？？？？</p><p>&nbsp;</p>[em01][em01][em01][em01][em01]