中国学生的买房问题

Joyjoyful

我是在新的中国留学生（公立） 我要买房（CONDO)需要什么特别的条件吗？首付大约为多少？可以贷款吗？有没有首付为15％－20％左右的？ 谢谢谢谢 PS 我只有STUDENT PASS [em07]

fanglinsg

<p>一般学生都没有还款能力，有哪家银行会贷款给你买房啊？！除非你向银行证明你有合法稳定的收入来源。。。。。</p><p>&nbsp;</p>[em09][em12]

老鼠爱小米

买公寓可以，贷款就不行了。因为你没有收入证明。就是有工作的，薪水低了，贷款都难。

雨茜

<p>外国人在新加坡买房贷款，我曾经帮我的一个朋友跟渣打银行咨询过。</p><p>当初那个Banker告诉我，外国人至少都要付20%还是25%的首期。（具体是哪一个我记不太清了）。这个和本地居民不一样。</p><p>不过，和老鼠版主说到的一样，银行还要看你的还贷能力才会贷款给你。如果你有能力证明你有足够的资产和还贷能力的话，还是可以拿到贷款的吧~</p>

就此一家

除非你一次性还到完

老鼠爱小米

<p>还有一点大家都忽略了，就是楼主是多大的学生？是否具有行驶权利的资格，换言之，你成人了没有？</p>

nicole1973

<p>首先，你要满21岁。。。</p><p>再来，你要准备20%~30%的头期款。。。因为你拿的是student pass，所以可能没有办法贷的太高。。。</p><p>接着，你要有强而有力的收入或资产证明，收入证明，找个朋友的公司挂一下，报个几个月cpf，不是太难，但是报的收入要很高，因为你买的是公寓，银行多数以你的月收入为每月还款金额的能力估算，也就是说，如果以现在的利息，假设你买100万的房子，以贷款70万22年来说，你大概每月应缴金额在4000左右，也就是说，你的月收入要超过8000以上才有可能有银行愿意贷给你。。。。</p><p>最后，当然你必须具备养房子的能力。。。一个月4000。。。。。</p><p></p>

buxu

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>nicole1973</i>在2008-1-17 21:44:00的发言：</b><br/><p>首先，你要满21岁。。。</p><p>再来，你要准备20%~30%的头期款。。。因为你拿的是student pass，所以可能没有办法贷的太高。。。</p><p>接着，你要有强而有力的收入或资产证明，收入证明，找个朋友的公司挂一下，报个几个月cpf，不是太难，但是报的收入要很高，因为你买的是公寓，银行多数以你的月收入为每月还款金额的能力估算，也就是说，如果以现在的利息，假设你买100万的房子，以贷款70万22年来说，你大概每月应缴金额在4000左右，也就是说，你的月收入要超过8000以上才有可能有银行愿意贷给你。。。。</p><p>最后，当然你必须具备养房子的能力。。。一个月4000。。。。。</p><p></p></div><p>在新加坡报假账我还没听说过哪个公司可以。。CPF作假？随时都可以查到你的CPF帐户，怎么作假。</p><p>我看中国学生要买房，基本上不可能得到贷款，就是pay in cash才可以吧？</p>

老鼠爱小米

看清楚了你楼上写的是朋友的公司。若非朋友肯帮忙，当然新加坡人都不愿意了。

老鼠爱小米

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>Joyjoyful</i>在2008-1-14 20:10:00的发言：</b><br/>我是在新的中国留学生（公立） 我要买房（CONDO)需要什么特别的条件吗？首付大约为多少？可以贷款吗？有没有首付为15％－20％左右的？ 谢谢谢谢 PS 我只有STUDENT PASS [em07]</div><p>用你父母的名字买公寓更能成功些，不管报假也好，提供收入证明也好，父母好办些。</p>