关于外国公民在新加坡买房的问题

吖頭

我和我弟都在这边读书。<br/>&#160;差不多要3年了。<br/>父母基本上都不在这边常住<br/>&#160;&#160; 由于我们还要在这边读很久才会毕业<br/>&#160;所以想在这边买房。（现在的房价涨的不行）<br/>&#160;请问我们可以买什么样的房子？？<br/>&#160;组屋。公寓还是私人住宅？？<br/>&#160;&#160;&#160; 价钱方面差不多是多少。。（以现在的行情）<br/>

fanglinsg

<p>如果你们是没有收入的学生且都没有满21岁，可以让父母拿钱来新加坡无贷款买私人公寓，二个睡房的大约50多~100多万新币都有，看地点了。</p><p>买组屋必须是二个PR以上组成的核心家庭的外国人才行。</p><p>很久是多久？五年？十年？买私人房子如果当作是一项长期投资，一般上需要长期持有才可以看到不动产抵抗通胀的增值。时间越久风险越小。如果只考虑短期自住，恐怕最好要先按自己的风险承受能力再仔细打算一下了。</p>[em01][em07]

nicole1973

<p>你脑袋坏了吗？还是钱太多？</p><p>现在公寓贵死了。。。。楼上讲的价格太保守。。。应该都是很老旧，99年剩5，60年可用，地点，环境又不是很好，没泳池跟三温暖的，像亚笼那里的那种公寓吧。。。。我朋友river valley的3房+1用人房的公寓，200多成交，还有一个是Havelock Road 附近的2房公寓150左右成交啊。。。</p><p>你的头期要不少吧。。。。</p><p>还不如先租一租房，等房价降温再说。。</p>

[此贴子已经被作者于2008-1-30 17:30:58编辑过]

九天

<p>有钱就买房，然后租给外国学生。包赚。</p><p></p>

老鼠爱小米

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>九天</i>在2008-1-31 11:43:00的发言：</b><br/><p>有钱就买房，然后租给外国学生。包赚。</p><p></p></div><p>包赚倒不一定的，这其间有一个租售比，租售比太小了划不来。就是买房时要算算售价与租金的成本收益问题。</p>

老鼠爱小米

<p>如果房价太高，又贷不到款按揭，那么不一定赚。如果再加上买的地点不适合，学生都挑东挑西的很久租不出去，那么就会亏。</p>

bluesky77

学生没有收入证明，银行不会给贷款，除非一次过还现金。

老鼠爱小米

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>bluesky77</i>在2008-2-1 9:29:00的发言：</b><br/>学生没有收入证明，银行不会给贷款，除非一次过还现金。</div><p>一次过给现金都还是要求要超过21岁，也就是成年人才行。</p>