[原创]虚心学习富人的秘密，你不虚心，就注定没有机会了

emilysam · 发表于 31-1-2008 09:43:00|来自：新加坡

富人的秘密，穷人永远都不知道，如果我们穷人再不虚心去学习富人的秘密，就注定是穷人了。 这里没有任何贬低穷人的意思，因为我也是穷人，只是我们应该有学习新鲜事情的愿望和勇气，要抛弃穷人的惯性思维。 不管Fangling说的具体的数据的对错，你需要学习她的思维，她的知识面。 我去年买房的时候，fangling帮助出了很多的主意，她在这个论坛也帮了很多人的忙。fangling把很多的知识和信息拿出来和大家分享，不至于受到责备吧。 我前年底和去年初买的房子，现在的价钱已经涨了30多万了，今年又签了2年的出租合约，租金可以完全cover银行的月供。我很佩服fangling的眼光，她在很多方面比我们都起步的早，也想的远些。 关于买房出租，即使你每个月倒贴些钱，你也是在赚，比如你的月供是4000的话，有一半是还银行的利息，有一半是还本金。假如市场非常的不好，你每个月只 能出租到3000，自己还要还1000。在这样的情况下，再分析一下，2000的利息租客帮你还了，2000的本金，你自己还1000（本来借钱就应该还 吧），还有人帮你再还1000（这就是你赚的）。而且看到现在的通货膨胀，如果你有从银行借钱，现在应该不是难过，而是高兴吧，你借的钱贬了值，嘴巴咧到 脑后了吧，还银行的钱少了，房子还涨价（通货膨胀，不动产一定涨）。 从银行借钱的好处慢慢就看到了，你不但保值了你的首付，你从银行借到的钱也保了值，按现在这个通货膨胀的速度，十年后，你的房子一定是几倍的价值，那时候你的月供（如果还没有还完的话）4000，大约就相当于你现在的1000元了，继续笑。 不过这里面需要有周全的计划，在市场波动的时候要能hold住，手里要预备些现金，所有有钱不要早还银行（非常重要！） 芳龄比我们大家更接近于懂得富人的秘密，在这里看不惯很多鸡蛋里面跳骨头的，支持一下fangling。

[此贴子已经被作者于2008-1-31 13:35:09编辑过]

applejudy · 发表于 31-1-2008 10:41:00|来自：新加坡

嗯，LZ讲的对，虚心学习才有进步对于投资理财，就算是专家也有意见相左的时候，对于别人的经验和建议，我们可以虚心研究分析，养成自己的判断力，按照自身情况来筹划，毕竟谁也没拿枪指着你做什么。自从看到投资版总是针对某个人吵架，我就很少来了，我觉得芳姐讲的有些话还是很实在有用的，她自己也说过，她开始研究投资没几年，还在学习。中国多多少少所谓的专家在那里睁眼说瞎话，也没见得怎么被人骂，大家为什么就一直追着芳姐几句话不放呢，有这空闲，各自去挣钱不好么。对于yeti5000，看得出他是专业的操盘手，但是他以前常常发表一些耸人听闻的言论，我也没觉得言之有物。而且给人的感觉，讲话一直很傲慢。在这个版，我挺喜欢小米版主，铜牌，道明龙(虽然很少看到)，bluesky，悠长假期的帖子，一个人的实力和风度，在他/她的只字片语中读的出来。以上只是我的一点真实感想。

wangting1226 · 发表于 31-1-2008 11:16:00|来自：新加坡

~~~~~~~~~~

九天 · 发表于 31-1-2008 11:40:00|来自：新加坡

还是脚踏实地比较好

fanglinsg · 发表于 1-2-2008 00:00:00|来自：新加坡

刚刚参加朋友们替我搞的庆生晚餐回家。。。看到楼主的帖子很开心。。。还以为你也和那些在本版受益赚到钱就不吱声的人那样闷声发大财去啦。。。。因机缘巧合认识了你的租客，曾经参观过你去年中买的屋子，真的是蛮合算的。。。。现在如换新租户的话，租金回报率在9%以上了吧。。。。比我的还高啊。。。。其实我说的数据和经验都是实实在在的，只是有些人自己搞不清楚数据的定义和状况就乱批评罢了。。。。象那只乌鸦到现在也拿不出我说的新盘销售价有错的证据来。。。。。新盘销售价和URA的转售价明明是有个先来后到顺序的两件事啊。。。。。嗨，多说无益，事实胜于雄辩。。。。。谢谢你这个前副版主回来帮我说句公道话！你也知道理财版向来有小人爱来找茬挑刺，乌鸦几年前就来这里和老茶馆里面乱叫过了。。。见怪不怪啦。。。。祝你新年行大运！[em01][em02][em07][em10]

emilysam · 发表于 1-2-2008 08:51:00|来自：新加坡

不好意思，小米，新官上任，一直没有来捧场，还来捣乱，抱歉了。 你做了版主，这里的气氛非常活跃，辛苦了。 我还是要继续潜水去了。 祝各位新年好。

老鼠爱小米 · 发表于 1-2-2008 03:08:00|来自：新加坡

好久没有看到教授了，还以为是旧帖子顶上来了。细看原来是教授今年第一帖。祝贺教授在去年先见之明买了房子赚到笑了。再祝芳林姐生日快乐，寿比南山。无论投资理财版还是别的版块，有人挑刺找茬是很正常普通的事情，就当活跃论坛了。无论是芳林姐还是你我他，遇到小人追着骂，见怪不怪了。如果觉得那个小人很无聊，那么我们不跟他一起无聊就是了。以前，对于骂我的网友我还去回应，去解释申辩，结果是越理她她越来劲，你越解释人家越不相信你。我慢慢地，把这些争执淡化了，不当回事了，也不生气了，自己去做好工，赚多钱，才是正道。无论有多少个网友讨厌我，抵制我，我不会因此而有所损失，我还是我老板的好员工，还是家人的好亲人。无论网友骂得多难听，咱们吃饭穿衣养家又不靠她。网友的评价无论褒贬，改变不了现实生活中的我的一切。如果生气，正好中了她的圈套。至于公道，每个人心中都有一杆秤。就算不公道，是非曲直，自有天去断。做好自己，你就是你，不在乎别人的褒贬。祝大家放下心中石，轻松过年，来年心想事成一帆风顺！

fanglinsg · 发表于 1-2-2008 12:01:00|来自：新加坡

知道楼主顺利买房租房同时赚到房价和租金，真是好人有好报。。。。希望你继续发财走运。。。。也就不枉我曾经请你在百忙中帮我的忙担任我的副版主啦。。。。看来现在你完全明白了为什么当初我建议你先买HDB，再买公寓的用意吧。。。。如果当初按你自己的想法是先买HDB，等把HDB卖了再考虑买公寓，那最多也就是自住用房赚到一点房价差罢了，肯定就没有现在这样好的租金投资回报啦。。。。。现在手里面有二个房子了，你就可以握有主动权：如果经济不好，公寓不容易出租，你可以选择自己和家人住公寓，把组屋整间出租就容易多了。。。。假以时日经济终归有好转的一天，房子肯定再创新高的。。。。。顺便给楼主一个小贴士：公寓租客最好找日本公司客，日本太太通常不做工，会把屋子搞得非常干净，保养的非常好的。。。。。你要看的技术分析和外汇投资经验谈的帖子我都收藏在置顶帖子里面了。有空慢慢看吧。。。呵呵！希望你新年继续发大财！[em01][em02][em07][em10][em10]

[此贴子已经被作者于2008-2-1 12:11:06编辑过]

dudupig · 发表于 1-2-2008 21:39:00|来自：新加坡

顶，要懂得感恩

老鼠爱小米 · 发表于 3-2-2008 02:14:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用emilysam在2008-2-1 8:51:00的发言： 不好意思，小米，新官上任，一直没有来捧场，还来捣乱，抱歉了。 你做了版主，这里的气氛非常活跃，辛苦了。 我还是要继续潜水去了。 祝各位新年好。 </div>我不辛苦，芳林姐才辛苦了。我一直工作很忙，工余又做房东，要弄屋子和找租客，这里是fanglinsg在撑着，她辛苦了。从她身上，我们不但学到了很多投资理财的知识，还学到热心助人，锲而不舍的精神。

[原创]虚心学习富人的秘密，你不虚心，就注定没有机会了

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