[分享]转售组屋交易量目前仍保持强劲

逍遥居士 · 发表于 17-6-2008 18:13:00|来自：广东中山

<img height="15" hspace="2" src="http://www.zaobao.com/img/common/zao.gif" width="15"/>2008-06-16
 
《马宝山：转售组屋交易量目前仍保持强劲》
 
● 吴淑贤 
 
　　虽然私宅市场走势有放缓的迹象，组屋转售市场仍保持活跃，维持平稳走势。
 
　　国家发展部长马宝山说，转售组屋交易量目前还是保持强劲，只是相对而言，交易量不比半年前来得多。
 
　　他指出，组屋市场是以实际需求驱动，公众买组屋是为了居住，不像买私宅可能是为了投资或投机。虽然美国次贷危机和整体经济局势不明朗的隐忧使私宅买家变得更谨慎，不过这并未完全影响组屋转售市场的走势。
 
　　“只要有年轻人想组织家庭，移民继续进入新加坡，组屋市场将继续保持活跃。” 
 
　　针对转售组屋价格的增幅是否会放缓，马宝山说：“这很难预料，因为价格很大程度上是按供需而定。”
 
　　他指出，约半年到一年前，整体经济展望好，新组屋供不应求，以致转售组屋价格攀高。现在经济仍好，不过不确定因素增加，使得有意购屋者更加谨慎。 
 
　　马宝山说，随着更多预购组屋（BTO）项目的推出，组屋的供应增加，供需方面更加平衡。不急于拥屋者也可以申请预购组屋，等组屋在两三年内完工，不用进场购买转售组屋。
 
新组屋申请措施更反映实际需求
 
　　马宝山昨早出席淡滨尼东的社区活动后接受记者访问时，也谈到调整新组屋申请措施的初期成效。 
 
　　他说，措施实行后，盛港及榜鹅组屋预购项目的申请人数减少，可见措施取得初步成效，使得公众在申请组屋时更加认真。新措施能更好地反映组屋的实际需求，避免不是真正想买组屋的人随便提出申请，以提高急于购屋者被抽中的几率。
 
　　建屋局在上个月底调整预购组屋和抽签选购计划的措施，两度获邀选购组屋但放弃机会的首次购屋者，接下来一年内无法享有首次购屋者优先权，如同坐一年的“优惠监”。
 
　　措施实行后，“Compassvale Pearl”和“Punggol Sapphire”组屋预购项目的每间组屋平均有2.7个人申请。待这两个预购项目的确定认购率出炉后，才能明确知道“优惠监”措施是否奏效。

老鼠爱小米 · 发表于 17-6-2008 18:48:00|来自：广东中山

组屋的转售价格还是涨起来了，并且涨速快了点。

雨茜 · 发表于 17-6-2008 20:27:00|来自：广东中山

房租涨幅〉二手租屋涨幅〉一手租屋涨幅
 
这个可能是最近这段时间的趋势了~
没办法，还有很多很多人想要到新加坡来啊... ...

中山三郎 · 发表于 18-6-2008 19:21:00|来自：广东中山

二手"组"屋、一手"组"屋。新加坡怎么会容纳得下650万人呢，我看过一篇报道说制定650万目标是为了推销房屋罢了。

雨茜 · 发表于 18-6-2008 21:27:00|来自：广东中山

呵呵~
我写错别字了~

望月犀牛 · 发表于 19-6-2008 17:59:00|来自：广东中山

赚钱的事谁都在做。

isabellwan · 发表于 20-6-2008 10:29:00|来自：广东中山

是啊..又涨了....偶心情舒畅

ubuntu · 发表于 20-6-2008 10:22:00|来自：广东中山

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用中山三郎在2008-6-18 19:21:00的发言： 二手"组"屋、一手"组"屋。新加坡怎么会容纳得下650万人呢，我看过一篇报道说制定650万目标是为了推销房屋罢了。 </div>
 
绝对容得下，新加坡不少地方走半天也碰不到人，和中国的密度比，差远了！