【房屋】请问在新加坡的房子是不是要降价了？谢谢

SQloveYT · 发表于 10-10-2008 08:12:00|来自：新加坡

本帖最后由老鼠爱小米于 22-9-2009 22:46 编辑

本人新人。。。请问本地的房子是不是要降价了，，，分期付款根一下子付款有什么利弊？谢谢高手指点。。。

WirelessSG · 发表于 10-10-2008 08:21:00|来自：新加坡

一下子付清。。。
崇拜一下

martin1983 · 发表于 10-10-2008 09:31:00|来自：新加坡

本人新人。。。请问本地的房子是不是要降价了，，，
高档公寓已经在降了。其他的不做评论。
 
 
分期付款根一下子付款有什么利弊？
分期付款也就是拿贷款了。
你要损失利息。如果你用来一次性付款的现金做投资回报高于损失的利息，那就划算，不然就是一次付清划算。这是最简单直接看法。
当然，还要根据具体情况和个人性格偏好了。

martin1983 · 发表于 10-10-2008 10:54:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用SQloveYT在2008-10-10 10:30:00的发言： 
谢谢，，明白了，，就是一下子付款比较划算的，，对吧，，分期付款的利息那么多，，等分期付完了，，都有可以买半个房子了吧。。<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.sgchinese.com/images/emot/em58.gif" onload="imgresize(this);" align="middle" border="0"/></div>
这个。。。。
 
新加坡目前的利率很低，大概在2%-3%之间。比较高的高位大概在4-5%之间。一般来讲，债券，基金，股票长期投资，如果投资得当争取平均10%的回报还是比较现实，这样算，分期比较合算。
 
一次性付款的问题是限制了手上现金。现金在手的好处是，当你发现一个赚钱的机会的时候，你不会因为现金不够而错失。又或者家庭有急需花钱，而行情又不好的时候，你不用贱卖资产来变现。当然，你有足够的财力，买房的现金只占你现金的一小部分，当然无所谓了。
 
其实说白了，就是现金是保守没有太大风险的做法。而贷款则是有一定风险，当然，也会有更多回报的办法。
 
个人建议，如果年轻，收入处于上升通道，可以考虑适当的贷款。现金用于一些投资。我不是金融方面的专业人士，专业的意见应该呼唤我们的斑竹。

SQloveYT · 发表于 10-10-2008 10:32:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用WirelessSG在2008-10-10 8:21:00的发言： 
一下子付清。。。
崇拜一下
 </div>
新加坡的HDB大概人民币150万就差不多了吧。。

SQloveYT · 发表于 10-10-2008 10:30:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用martin1983在2008-10-10 9:31:00的发言： 
本人新人。。。请问本地的房子是不是要降价了，，，
高档公寓已经在降了。其他的不做评论。
 
 
分期付款根一下子付款有什么利弊？
分期付款也就是拿贷款了。
你要损失利息。如果你用来一次性付款的现金做投资回报高于损失的利息，那就划算，不然就是一次付清划算。这是最简单直接看法。
当然，还要根据具体情况和个人性格偏好了。
 
 </div>
谢谢，，明白了，，就是一下子付款比较划算的，，对吧，，分期付款的利息那么多，，等分期付完了，，都有可以买半个房子了吧。。[em58]

SQloveYT · 发表于 10-10-2008 11:54:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用martin1983在2008-10-10 10:54:00的发言： 
这个。。。。
 
新加坡目前的利率很低，大概在2%-3%之间。比较高的高位大概在4-5%之间。一般来讲，债券，基金，股票长期投资，如果投资得当争取平均10%的回报还是比较现实，这样算，分期比较合算。
 
一次性付款的问题是限制了手上现金。现金在手的好处是，当你发现一个赚钱的机会的时候，你不会因为现金不够而错失。又或者家庭有急需花钱，而行情又不好的时候，你不用贱卖资产来变现。当然，你有足够的财力，买房的现金只占你现金的一小部分，当然无所谓了。
 
其实说白了，就是现金是保守没有太大风险的做法。而贷款则是有一定风险，当然，也会有更多回报的办法。
 
个人建议，如果年轻，收入处于上升通道，可以考虑适当的贷款。现金用于一些投资。我不是金融方面的专业人士，专业的意见应该呼唤我们的斑竹。</div>
好的，，谢谢，，我再去多问问