请教买过二手公寓的达人

good99

但抬头开的是律师行列，会有问题吗？他们会代表我们付的吧
freesoul99 发表于 5-3-2010 13:46

应该不会有问题，律师行也不会贪这点的。但理论上是直接给他们

努力工作

通常律师会让买家在给钱之前再去看一次房子的。

esther001

回复 5# celeste


    会有许多文件一起交给你，房产证明文件等等许多。。。律师会交代妥的

esther001

回复 7# freesoul99


    楼主，如果是这样，建议更要做INVENTORY LIST，写清楚成交价格是否包括全屋的家电，因为如果按照“sell with tenancy”就是全部家里现有的家店用品都是属于买家的。何况他们要租住，别到时候有争议。。。。

esther001

我们当初都是签ＯＴＰ之后，去检查房子，需要屋主修复的就修复，如果屋主说明他不修复任何东西，那就没辙了，毕竟跟买屋子比，那些都是小钱了．

freesoul99

回复 24# esther001

谢谢你的建议！说实话，我们也是第一次经历，所以不知道应该怎么办才正确。总觉得不好意思白纸黑字写清楚。俺娘又一再提醒俺：姑娘阿，按理说那都是人家前屋主的家私用品，人家留给你，是好意，人家都搬走，是道理，所以你就不要非搞得那么一清二楚拉。哎。。。

esther001

回复 26# freesoul99


    你妈妈真是好人啊。。。问题是如果到时人家走了，把空调都拆走就不好了。。。他以为是他的，你们以为是你们的，到时不愉快。。。，如果房子漏水什么的，更要谈了，还是搞清楚的好。。。

freesoul99

呵呵，我们中国的老人家总是有他们的一套传统处世哲学
基于我们与屋主打过的几次交道和交谈，他们还是很decent的，不会是把空调也下掉的人。因为在我们还没有谈到租房子给他们之前，曾经问过他们哪些家私他们可以留下，他们说要看租屋的情况，如果是fully furnished, 他们家具基本可以留下，只是想带走电视，大床，和一盏落地灯（因为是designer piece). 如果没有furnished, 可能要多带一些，比如冰箱，洗衣机之类，这样的回答我觉得算挺诚恳了。

sysg

我記得看房子的時候就直接和中介商量好了，說出價已經包括了所有的FIXED即固定的東西，包括燈，空調，做在墻上的東西等等。只要能搬的家具，都讓原屋主帶走。

當時還直接寫在OTP 里面了。這樣就避免麻煩了。

后來前屋主很友好，冰箱也送我們了。

索拉

但抬头开的是律师行列，会有问题吗？他们会代表我们付的吧
freesoul99 发表于 5-3-2010 13:46

我也是开给律师的，由他们代缴。一般没有什么问题。