请教买过二手公寓的达人

freesoul99

我在别的帖子讲过，东海岸，800+ PSF

sysg

不需要。

银行会派估价师去看房子。你可以从你的律师手里拿到估价书。

不过如果和卖主关系好的话当然还是可以约了去看看。我就看了好多次

鱼爱洗澡

正好我经历过好几次这样的CASE,

2手房子之所以叫做2手，就是你看的是什么样子就是什么样子。前屋主留下一些没有修复的电器家私没有法子。

几次交易我都带着这个问题去问律师，都是这样答复偶地。

如果我自己要买，那个下定的时候，保护自己，take pic 如果到时候交给我的时候有大洞，也好argue

yiduoxi

请问各位，已经交了1%的定金，然后再交4%的定金是给律师，支票的户头是开律师行的吗？
而不是开卖家的？

sysg

请问各位，已经交了1%的定金，然后再交4%的定金是给律师，支票的户头是开律师行的吗？
而不是开卖家的？ ...
yiduoxi 发表于 3-3-2010 16:11

一般都是通过律师的，比较容易

freesoul99

请问各位，已经交了1%的定金，然后再交4%的定金是给律师，支票的户头是开律师行的吗？
而不是开卖家的？ ...
yiduoxi 发表于 3-3-2010 16:11

1%开给卖家
4%开给卖家的律师行
印花税stamp duty开给自己（买家）的律师行

yiduoxi

回复 16# freesoul99


    哦，好的，谢谢了

索拉

银行估价拍照的时候我也去看了的。后来因为和卖家谈留下他们的一些电器，我又去看了两次。我有卖家的电话，感觉还挺灵活的，都可以谈的。

good99

1%开给卖家
4%开给卖家的律师行
印花税stamp duty开给自己（买家）的律师行 ...
freesoul99 发表于 4-3-2010 09:29

Stamp duty应该是直接给政府的：Commissioner of Stamp Duties

freesoul99

Stamp duty应该是直接给政府的：Commissioner of Stamp Duties
good99 发表于 5-3-2010 13:44

但抬头开的是律师行列，会有问题吗？他们会代表我们付的吧