请教买过二手公寓的达人

freesoul99 · 发表于 1-3-2010 17:08:10|来自：法国

请教买过二手公寓的达人，在最后交易完成之前，也就是去律师楼拿钥匙之前，买方需不需要下去检查房子？有没有相关的规定？

一家四口 · 发表于 1-3-2010 17:48:52|来自：法国

请教买过二手公寓的达人，在最后交易完成之前，也就是去律师楼拿钥匙之前，买方需不需要下去检查房子？有没 ...
freesoul99 发表于 1-3-2010 17:08

我以前也有此疑问，但是律师很明确地告诉我，没有这道程序了。我私下里很嘀咕啊，万一交接前房子有什么事，好象对买方不公平呢。

freesoul99 · 发表于 2-3-2010 09:27:43|来自：法国

谢谢四口妈的解答！
这么看来，只能凭运气了，我买的那间公寓的主人看起来是爱惜房子的人呢，呵呵

good99 · 发表于 2-3-2010 10:48:33|来自：法国

请教买过二手公寓的达人，在最后交易完成之前，也就是去律师楼拿钥匙之前，买方需不需要下去检查房子？有没 ...
freesoul99 发表于 1-3-2010 17:08

没有这个手续。
但银行的人要派人去作正式的估价，不知道有没有什么详细记录。不过至少你可以去跟着看看。

celeste · 发表于 2-3-2010 11:33:49|来自：法国

不清楚有没有这道手续。但我的中介有问我要不要交房前看一下。所以估计是双方可以协商的。你可以问一下你的中介。
借贴问个问题，交房那天除了交钱拿钥匙外还需要做什么？可以拿到什么法律文件作为买房子证明吗？

teamaker · 发表于 2-3-2010 20:31:14|来自：法国

给一些建议:
1. 银行会派人做房屋情况的评估. 用于估价.
2. 和现屋主做个INVENTORY LIST, 用于记录现有房子的情况. 以便和交房时做比较.

freesoul99 · 发表于 3-3-2010 09:42:21|来自：法国

本帖最后由 freesoul99 于 3-3-2010 09:44 编辑

谢谢good99，celeste 和 teamaker 的建议！
既然没有此项规定，我准备就算了，因为我的情况比较特殊，屋主跟我们提出来想要继续租住，严格说起来我们只是租个空房子给他们，里面一切全是他们自己的。

daivyhdy · 发表于 3-3-2010 09:49:52|来自：法国

回复 7# freesoul99

现在的二手公寓多少米/SQFT?

freesoul99 · 发表于 3-3-2010 10:03:30|来自：法国

本帖最后由 freesoul99 于 3-3-2010 10:06 编辑

楼上你这个问题真不好回答啊，地点，地契等条件不同，相差太大，几百到几千

daivyhdy · 发表于 3-3-2010 10:13:16|来自：法国

回复 9# freesoul99

就你的情况,可以短信我.因为有朋友也想买.THANKS