新加坡Jurong West (裕廊西) 买房必读(2010年5月版)

直子 · 发表于 3-2-2010 17:08:17|来自：新加坡

回复 22# yilishabai

师兄刚搬进去JP附近一个七年的房，COV5万。。。

yilishabai · 发表于 3-2-2010 17:19:01|来自：新加坡

回复 23# 直子
刚搬进去，那是至少3，4个月之前的OTP了，那会COV就5万，真是够高了。JP附近估价就高，COV要的也高。我的房子离JP还有3站地呢，这一片估价就低，成交价也低，不同的地段不能比的，同一个地段还有可比性。

sunflux · 发表于 3-2-2010 17:24:34|来自：新加坡

JP附近好的五房应该cov 50k左右，pioneer大概45K，现在两边差距越来越小，不过我说的是比较好的房子

akuan2001 · 发表于 3-2-2010 17:29:15|来自：新加坡

EA 的cov 都是多少？

bluedancer · 发表于 4-2-2010 00:10:48|来自：新加坡

本帖最后由 bluedancer 于 4-2-2010 00:17 编辑

boonlay 683-686估计是一个样板，我们入场在去年5月底比较晚，定位不准加上agent不行，所以错过了时机，当初没有发现这一带的房子
回来七月底，开始注意，觉得这才是梦想的家园，不过那个时候的那处的四房是cash4万，犹豫了
后来密切关注，碰到了两个五房，因为西晒和吵，最终放弃了
中间还有一次机会，是三楼的面向花园的五房，可以我的3.5cash房东不感兴趣，最后知道卖了4万，还是一天出手
最终在附近的682X找了个四户两梯高层，价格一点也不便宜，也是一天搞定，便宜了卖家中介了；虽然不错，不过每次晚上经过683－686的时候，那种开阔和灯火通明的感觉，还是十分的遗憾
我开玩笑说自己的理想房子是condoo啊
去年几乎把JP-pioneer的房子看了一遍，好房子感觉是抢，
经历了几个月的折腾，呵呵，自己感觉可以干agent了
不过，感觉以后上涨的幅度不会很大了，至少不如去年那么疯狂了。