[房屋] Potential En bloc 的公寓值得买吗？

goldenstar · 发表于 6-4-2010 11:43:32|来自：

他中文这么好，呆在印度可惜了...

鱼爱洗澡 · 发表于 6-4-2010 14:47:10|来自：

想买有En bloc potential 的公寓进行投资，要注意到的有以下几个要点：
1：地契的年限 99、199、999 free ...
靚剑发表于 6-4-2010 10:28

你说得都很对，但是我想再详细的接着说；
希望大家多多补充。
1，考虑太多，就要考虑荷包的重量了，99年和999年的中古屋在相同的地点，价格相差10万8千里

2，容积率，这个很大很大的容积率的屋子在几个月前就有一个，but 有实力的发展商不多 so那个case从所周知 fail了。大的项目只有那么几家大发展上能接下来。

3 很多楼层限制比如靠近mindef的地的地方不可以超过6层，以前的法律定在4层呢。这些都需要与时代共前进，不断的消化新出炉的政策。btw 改来改去的政策真多

6，8 不在我关心的范围，7 不需要多说 9区一定比24区贵

鱼爱洗澡 · 发表于 6-4-2010 14:52:58|来自：

en bloc的东西很多阿，小米你等着我找一个东西给你，你要找到感兴趣的房子来投资他的enbloc潜能的话，

最好是找他们曾经有个en bloc纪录的历史的房子，有些屋子我可以拍着胸脯跟你说，一辈子也别想enbloc

有些屋子超过40岁了，根据新加坡各大银行的大同小异的rule,基本不给贷款，接下来的50年要怎么走，要成为

危房？无法转手？==一系列的东西

鱼爱洗澡 · 发表于 6-4-2010 14:56:37|来自：

http://enblocsingapore.blogspot. ... nically-not-by.html

你要找什么屋子然后按ctrl +f 输入关键字看看你心仪的屋子又没有曾经拿到过超过80% or 70%的屋主签名

tender enbloc 就表示有过这样的历史，当时发展上提出的价格也可以找到。：）多少钱平房尺一目了然

有些屋子，一些屋主s也不肯被en bloc 当然也有这样的forum来反抗en bloc的那么这些屋子在走向enbloc

的路上或波波折折。