[转] 告诉你房价飙升的十大绝密内幕，绝非那么简单

qiaoleiyu

是不是不少新加坡人跑去海南买地建房子呀？难怪海南的楼价疯涨。
老鼠爱小米 发表于 8-4-2010 11:19

是，新加坡人在海南的房产投资好久前就见报了.但是简单来讲,顶多能让新加坡人过一下炒房隐.海南的房价疯涨可以称之为传统了.跟新加坡人无关。
当若干新加坡人在海南这个旅游胜地边玩边赚钱的时候,眼里可能被这天涯海角范儿的钢筋水泥给吸引了.(不知道你是不是新加坡人,无意冒犯.)
但是可能大多数的新加坡炒客都忽视了海南这个泡沫发生机在20年前的那场舒舒服服的洗涤了.
现在当然似乎想的很简单了,新加坡人可能只需要跟着几个大地产商走.共同进退,肯定出不了大事.我也这么觉得.但是当年的海南也是一年涨了300%,近年的海南一月涨50%,赚的是不少.但是泡沫一出,海发行倒了.潘石屹跑了.李书福怕了.四个商业银行三个脸红了.当年海南平均每几十个人中就有个搞地产的老板,一夜之间倒了95%.当年也有很多南下发财的北方人,就这样一下水土不服了.当年跳海的比跳楼的多。那时候大家都认准了：“楼市当前，搞走1私的都算是傻子”。现在新加坡人去跑道国外去要发横财。熊多鸡少啊。

新加坡人生活这么富足。真不如去做慈善。

记忆消失

我家亲戚人家搞土地规划的， 进水楼台，聪明， 早早就跑到成郊去买别人的祖居，没人住的那种危房。。后来人家有办法，现在是有房证的。。 然后把房子整个拆了重建。。。精装。。 每年夏天就去那个房子住。 说是避暑。。。。 院前院后自己种点果树。。。

等我劝服我父母也去买一个‘避暑山庄‘的时候，那农村的地也都贵起来了，都吊着卖。。现在传那边要建工业园， 那价都要赶上城市的楼房价了。。而且还没人卖了， 都等着敲一笔呢。。。 直接升级去市里买个大平方的楼房呢。。。。

记忆消失

是不是不少新加坡人跑去海南买地建房子呀？难怪海南的楼价疯涨。
老鼠爱小米 发表于 8-4-2010 11:19

人家那不是故意+ 特意 去买房的，是响应政府领导人的号召。。 回去认祖归亲去了。。。

mandy幸运_q

新加坡也有，LIM CHU KANG
sysg 发表于 8-4-2010 12:56

恩，去过，概念有点类似，可条件、规模差太远了

mandy幸运_q

回复  mandy幸运_q
不是猜测是事实。
看来你还真不了解国情。
咱家在乡下也有一大片地，那都是集体户口的 ...
小小一片云 发表于 8-4-2010 13:23

恩，我的确一点儿也不了解乡下的集体户口土地权问题，可前面聊的不是城市房价吗？这应该不属于同类型吧

小小一片云

回复 45# mandy幸运_q
咱是回复米版关于她父亲在乡下的地，
顺势说一下类似洪晃这类有头有脸的人，国家要收回就要收回。
对集体的东西，国家有什么改革，平民百姓又能怎样!

小小一片云

回复 37# 谦纭
房产证明是都有的，除了这个外还有一项土地出让证。
就是现在国内说的两证双全。
土地出让证是要交出让金的，这个也是最麻烦的，有点难办。
山头费，那都是小数额的钱。分不到多少的。政府安抚一下民心。
04，08在国内买了两次房，略知一二。

mandy幸运_q

回复  mandy幸运_q
咱是回复米版关于她父亲在乡下的地，
顺势说一下类似洪晃这类有头有脸的人，国家要收回就要收回。
对集体的东西，国家有什么改革，平民百姓又能怎样!

回复 37# 谦纭
房产证明是都有的，除了这个外还有一项土地出让证。
就是现在国内说的两证双全。
土地出让证是要交出让金的，这个也是最麻烦的，有点难办。
山头费，那都是小数额的钱。分不到多少的。政府安抚一下民心。
04，08在国内买了两次房，略知一二。

小小一片云 发表于 8-4-2010 23:31

哇塞，表激动表激动，既然对国内土地政策方面这么忧虑+愤慨，还偏偏04、08年跑回国买两次房。。。难道现在流行自寻烦恼哇？

小小一片云

回复 48# mandy幸运_q
没有什么好愤慨的。也没什么好忧虑的。
事实归事实，市场归市场。
市场只要盈利。看自己什么时候进，什么时候出。
请不要断章取义。

小小一片云

在论坛，就是交流。知道的能给别人一点启发也是好的。
别冷嘲热讽的。就此打住。