东北区巨无霸项目The Minton 即将登场了

conniesisu · 发表于 21-5-2010 22:31:09|来自：新加坡

有何不可？？我这辈子的最大愿望就是能当个种菜的农妇。
一家四口发表于 21-5-2010 16:15

来买我们的一楼吧，前院后院一大片，想种花种花，想种菜种菜，

我去买个你楼上的单位，吃面条时就下来偷根葱，想的美吧

conniesisu · 发表于 21-5-2010 22:34:26|来自：新加坡

庆隆在2007年初以$2.09亿元买下这幅地段
在支付了$1950万元将地契延长至99年
同时支付了$8400万元的发展费 ...
靚剑发表于 21-5-2010 15:07

呵呵可考可考，我证明除了那个550ppr的数据不可考其他的数据都是真实的
其实有时候google一下，生活可以更美丽～～～～

http://www.asiabuilders.com.sg/a ... ind_ctry_code=conMY

conniesisu · 发表于 21-5-2010 22:54:37|来自：新加坡

刚打给一个中介，说平均850一尺~1个礼拜以后show room才会好。不知道850如何？感觉那边地点不错 ...
melissa 发表于 21-5-2010 14:14

前几天的报纸(报道最后一行）有提到过均价大概会在900psf左右，
http://www.asiaone.com/Business/ ... 0100518-216891.html

850一尺应该算是蛮保守的估计，如果是想拿高楼好朝向的单位的话，
我建议最好还是用900-920psf来做估算进行财务规划，
因为价格实际出来如果低于这个数的话财务上会更加自如，
但是如果现在估算太低，到时候超出预算会觉得很受伤。。。。

conniesisu · 发表于 21-5-2010 23:01:38|来自：新加坡

回复 conniesisu

"地他都买了放了三年才推出，如果行情不好他绝对有胆把样板房关了等三年建好了才 ...
农民小刚发表于 21-5-2010 13:01

卖的出去谁还关啊发展商又不是傻子呵呵我是说最最坏情况下如果行情不好。。。
呵呵其实吧行情好不好老百姓都会买房子住的，所以只要价格合理，mass market始终还是会走的

conniesisu · 发表于 21-5-2010 23:05:28|来自：新加坡

觉得这个项目的planter挺多的
花钱买这个，心疼
小飞猪发表于 21-5-2010 10:40

呵呵呃怎么说呢这个东东总是有人说喜欢有人说不喜欢的
不过坦白说这两年我看过的新项目中，这个size绝对不是最大的，只算中等大小，
其实好好利用 planter也可以很美丽的，可以养鱼，可以种花，还可以种菜

靚剑 · 发表于 22-5-2010 08:06:48|来自：新加坡

呵呵可考可考，我证明除了那个550ppr的数据不可考其他的数据都是真实的
其实有时候google一下，生活 ...
conniesisu 发表于 21-5-2010 22:34

你可以找专业的建筑师计算一下成本是不是不超过$550psf 如果我计算错误你可以更正我的数据是经得起考验的

农民小刚 · 发表于 22-5-2010 08:56:31|来自：新加坡

卖的出去谁还关啊发展商又不是傻子呵呵我是说最最坏情况下如果行情不好。。。
呵呵其实吧行情好不好 ...
conniesisu 发表于 21-5-2010 23:01

呵呵，发展商又不是傻子，最坏情况下也不会关了不卖，只会降价出手。是否卖的出去要看价格，价格合理在不同市场时间有不同的定义，卖方市场，房屋出租不带来正现金流的屋价都可能是合理的，买方市场，回报》5%还会被叫价高，像美国现在。
卖的动卖不动，就看价格，which is driven by demand and supply.