私宅买气降　楼价未必下

只能认命 · 发表于 6-9-2010 10:36:15|来自：新加坡

回复 20# sysg

什么时候大选？

goldenstar · 发表于 6-9-2010 10:39:59|来自：新加坡

我也看了。

的确是多次提到利率的问题。但是也没暗示说利率很快会长。估计得大选过了吧 ...
sysg 发表于 6-9-2010 10:31

是的，提高利率应该不是紧跟房改...

不过按马宝山的说法，房改是为了提高利率作准备....

xuemei166 · 发表于 6-9-2010 10:43:12|来自：新加坡

ZF其实也在观望，试探市场反应
马宝山的讲话显示调整利率是肯定的
对调整利率的时机还没有把握

小小一片云 · 发表于 6-9-2010 15:38:29|来自：新加坡

个人觉得ZF是会催促银行加息的，
但银行这一头难说。
不一定听ZF的。

方世玉 · 发表于 6-9-2010 15:51:20|来自：新加坡

中国那么严重通货膨胀，香港炒楼抄那么厉害都还没加息呢，新加坡有啥理由先加啊，肯定是要观望的。

深水冒泡 · 发表于 6-9-2010 15:52:33|来自：新加坡

财经追击节目有砖家算了笔帐，
买100万condo，新政前80%贷款，买家只要有5万cash+15万可动用cpf就好；
新政之后，贷70%，cash起码得出到10万，但假如cpf还是只有15万，那么cash实际得出到15万。

说是手头有15万现金，并且打算全部投入房子的准买家，比新政前的比率少了很多。

呵呵，新政之后的确是有很多人动了只想再买condo的心，
但是限于现金，估计也得过段时间才有这能力了。

详请如此，看了仍然爱喷茶的，请继续……
俺也泡壶热咖啡，笑眯眯地观望中～:P

xianghg829 · 发表于 6-9-2010 23:29:29|来自：新加坡

ZF只想平稳组屋市场，让更多的普通大众买的起，多投一票。让拥有私宅的理清财力，更上一层。若ZF真想调低房价大可采取直接提高利率，有效快捷。何苦想出如此低能政策。
第一对于炒房者来说，早已经接受1年内的双重税率 3年又当如何且3年逐年递减，影响不大。但提高2套首付及降低银行贷款额度，对财力有限的投资者将是一大考验。反之该出手的还是会见低入市

第二拥有租屋的又有私宅的，大部分都了解私宅的租金和升值空间，如何选择各自心中有数。

第三对于周边的房市如：香港，TW的台北，韩国首尔等等其私宅的价格都相对高于新加坡，现在的北京，上海包括广州的房价多都迎头赶上。相信大家的眼睛是血亮了。
本人个人观点如有雷同纯属巧合