看中一套公寓，准备下手，求分析求经验

cabbage

gicugy 发表于 24-12-2010 15:28
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oh yeah~~坚定了我的信心啦，等以后升值了一定请cabbage吃饭，哈哈

买房子和谈朋友一样很讲缘分的. 我家现在这套HDB, 当初就看了一个周末的房子, 周六看,周日就下的定金.

有缘了, 价格又合适就不要错过, 否则以后回来再看会后悔的. 房子是大事, 早定下来了早心定.

gicugy

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:D 看的出来，你是一个很会过日子的人，能够用有限的钱，办大事情。

我考虑这个房子的时候也是有想到回国的因素。万一哪年要回国了，这房子也不至于太烫手，直接转租掉，以租还贷就可以了。我们在国内的生活也没有任何的影响

biib

买了hdb  不允许拥有 condo  

cabbage

biib 发表于 24-12-2010 16:23
买了hdb  不允许拥有 condo

请问这个是最新政策吗? 哪里听到的? 刚才也听朋友说起.

8.30新政只谈到MOP内, 组屋屋主不能买condo, 还有condo屋主如果要买组屋必须卖掉condo. 但是MOP之后的组屋屋主是可以买condo的哦~

HDB网站上摘录的:
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10325p.nsf/w/PrivatePtyOverview?OpenDocument

"Flat owners who have purchased flats directly from HDB, resale flats from the open market or DBSS flats purchased directly from Developer can purchase private residential property (both local and overseas) only after the minimum occupation period for their HDB flat is met.
Last Updated on 30 Aug 2010"

老鼠爱小米

cabbage 发表于 24-12-2010 16:43
请问这个是最新政策吗? 哪里听到的? 刚才也听朋友说起.

8.30新政只谈到MOP内, 组屋屋主不能买condo, 还 ...

该新政是针对 30。8。2010之后买房子的。

kaixin666

现在2房都这么贵了，比较靠近马路不会吵吗？

gicugy

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不会吵，房间里面一点都不觉得吵，楼道里倒是能听到车的声音了。感觉那条路似乎不是特别繁忙

kaixin666

感觉现在的房价高，好像是有价无市，真有人买吗？而且都是10年的老房子了。

gicugy

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我对新加坡的房子不太了解啊。十年的房子不是接手的合适的实际么。我们大概会拿在手上十年吧。到时估计会转卖70年房龄的房子。在国内50年房龄的房子会有一堆人疯抢，但新加坡的情况就不是特别清楚了。

我这次看房子，有蛮多九几年的房子的。因为新公寓都超级贵啊，lakeside那边的新公寓，都往1k的均价奔了，有些project还到了1k2

老郭1

我也打算最近买房，看URA的交易记录，最近三个月交易很活跃，价格也涨不少。我也打算买来出租，总觉得雅龙附近的比较好租，也相对便宜。还有永久地契的。你们觉得怎样？