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发表于 26-12-2010 09:15:05|来自：新加坡
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买房子特别是自住要计划周全，以当下的需求为主，也要考虑5年之内的变化。看了seasons view的floor plan发现有几个问题
没有阳台，怎么晒衣服？
没有地下停车场，是否每户至少有一个免费的停车位？
地上停车场没有遮盖，刮风下雨鸟屎树叶岂不是直接落在车子上？
也许这些问题现在对楼主都不重要，但是三五年后呢？
当然这世上没有十全十美，价钱又合理的房子。也许明年6月环线4期开通后seasons view的房价还要涨。希望楼主多了解情况，买到自己心仪的家。
转zaobao今年3月的新闻。
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传不久将被征用建路 玛丽蒙台排屋卖不出
（2010-03-26）
杨荣发 陆彩霞
想卖屋时才发现排屋所在地段可能被征用做道路建设用途，结果交易告吹。
汤申一带玛丽蒙台20多栋排屋地段，据传不久后将被征收用以建造南北高速公路（North-South Expressway，NSE），让原本想卖屋的屋主转售计划告吹。
居住在玛丽蒙台的余姓退休理工学院讲师，13年前以190多万元买了面积3000平方公尺的排屋。
他昨天受访时说，去年有邻居和新买主要签转售手续时，对方律师发现，根据陆路交通总蓝图，他们这三列排屋的地段可能被用来建造从宏茂桥衔接玛丽蒙台的南北高速公路。
他说：“听说，那个买主原本对这栋排屋很感兴趣，但对方一听说这个地段可能将被征用，马上取消交易。”
余姓屋主也透露，街坊听到消息后聚集一起商议，并派代表向负责该区的碧山—大巴窑集选区议员兼中区市长再努丁求助，请他向陆路交通管理局查询。
再努丁昨晚告诉本报，他在去年底两次接见玛丽蒙台居民，并写信向陆交局询问，陆交局答复说，根据前年宣布的陆路交通总蓝图，玛丽蒙台一带可能被征用来建设南北高速公路。
但他说：“陆交局强调，南北高速公路建造工程仍处于初步规划阶段，一切尚未最后确定。我估计它要在几年后才会宣布受影响地段。”
政府是在前年初公布陆路交通检讨报告时，宣布耗资约七八十亿元建造南北高速公路。南北高速公路将是第11条高速公路，全长21公里，衔接兀兰与东海岸公园大道，途经义顺、宏茂桥、玛丽蒙、武吉知马等地区。
南北高速公路估计可在2020年完工，以舒缓中央高速公路交通，让北部居民前往市区的行车时间可缩短30%。
记者昨天到玛丽蒙台排屋地段采访，其中一间的装修工程似乎“半途而废”，地砖拆了，里头一屋建筑材料，黑漆漆无一人。邻居说，屋主是在一年多前买下屋子后，发现地段可能被征用，立刻停止进行到一半的装修，最终也没搬进去。
这名邻居说，房子过去一年多就一直维持这个状态，平日似乎也只有一些建筑工人进出。
记者也走访了余姓屋主口中原本计划出售的单位，但这个单位目前已出租。应门的租户在联络屋主后，表示屋主不愿受访。
记者沿家挨户访问其他屋主，发现一些单位已不是屋主自居，而是租出去，最终询问到的其他屋主不愿对地段可能被征用一事置评。
其中一人在不愿具名的情况下告诉记者，他听到政府可能会征用这个地段的消息时感到相当惊讶。
她说：“现在屋子不能卖，也不知道何时才需要搬。眼看外头屋价越来越贵，要如何买到一样大的替代房子？真希望事情能尽早有个定论。”
Dennis Wee房地产经纪行董事许家荣说，一些私人房地产附近的路段，如果被当局宣布未来用作道路建设，的确会影响买家意愿。
他说，买家为了谨慎，多会在进行交易前委派律师查询屋子附近路段是否会被当局用来扩建道路。“如果扩建的道路延伸到私人住宅周围，屋子的面积可能就更小，市值也就会缩水，自然也就较不受买主欢迎。”
“但也有一些买主不信邪，听到风声也不理，认为扩建道路机会不大，就会买下看上的屋子，有些买了10多年也没事。”
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