讨论一下，刚刚出炉的碧山14街中标的99年公寓要1600每平方尺

大刚需

bishan 8 10年前就1K了? 这个外立面也太丑了. 看了rafflesia就没兴趣去看她了

hongyecun

我还是继续观望吧，《优周刊》前一期的文章：香港演艺人员钟情的将军澳楼盘，经过N年上涨，现在只是每尺800新币-900新币左右，郭XN的清水湾楼盘，靠近电视城，面海，最近叫价才758新币/尺，陈H的房子目前918新币/尺，杨Y投资最有眼光，02年的房子38万新币，现在81万新币，每尺942新币。钟JX和廖BE住的楼盘现在826新币/尺。

很多分析师都承认，不靠近市区的房子若突破1000新币/尺，就要考虑一下性价比了。

gicugy

shansg 发表于 25-2-2011 16:31
虽然人人都知道到这块地价格应该不低, 但这个也太给力了.  疯狂啊~~~

是啊，这个价格也太高了。。。。而且收支平衡的单位价格是1k3........ 不是说私宅供应量会很充裕么，这个价格开发商还敢拿？？

虽然我们已经在那附近买房了，但我也不想房价涨的这么疯狂啊，我还想诺干年后再给父母买一套呢

runninglollipop

新加坡比香港小，从碧山到CBD也就15－20分钟，居民素质平均水平比较高，又是名校聚集的地方，有人敢开高价，我相信有人就敢买。

shujuma

这是不是就是最后的疯狂呀？bishan 8 就是4个涨呀涨还没涨回卖时的价钱的楼盘之一。

方世玉

谁都知道有一天会大跌，但是新加坡97年才跌30%，而两年前买的很多房子到现在很多涨幅都超过30%了还不算出租的租金收入，即使大跌那一天今天来临他们也不会亏。所以远期的大跌对近期来讲没有意义。一年内的大跌才有意义。

gicugy

bishan 8当时也是特殊，正好栽在东南亚金融风暴时。如果现在再有大范围的金融危机，那大家都倒霉。如果没有金融危机，到底会不会重蹈bishan8的覆辙，还很难说。

我记得当时我买房子的时候，我的朋友跟我说了一句，bishan8 十年前1k，现在十年以后了涨回到1k了。十年前的钱的实际价值，能跟现在比么。听了这么一句话，我立马下手在那附近买了

shujuma

这个碧山名校的说法可真是糊弄人呀。小学就2所，爱同基本上不用想，1公里也要抽签；公教就更火了，基本上被old boys给占了。所以，名声好听，真正享受到的人家不多。

gicugy

现在所有的房价都是这样，都在考验人的承受能力，lakeside的价格出来以后，也是恐怖到极点。。。。。让真心想买的人，恨得咬牙切齿，想买都买不起啊，唉。不知道这些开发商都怎么想的

yishun2009

看来1.14的政令没多大效力；建议ZF要学中国的限购令了，外国人最多买2套（含现有），房价会立马就掉下来。

回复下面点评：这个招数大家都知道，只不过现在新加坡还没到那个地步，所以没有采取这么严厉的措施。这跟评论上海还是新加坡没任何关系。何况我没有评论上海限购的政策，不信你去找；我只是对北京的五年限购政策不满，这招堵死了太多想在北京发展的路，属于矫枉过正。