讨论一下，刚刚出炉的碧山14街中标的99年公寓要1600每平方尺

cindyw03 · 发表于 25-2-2011 19:12:51|来自：美国

个人觉得专家估计的售价偏高。红山靠地铁站的metropolitan & ascentia sky 均价不过1200， 1400

shujuma · 发表于 25-2-2011 22:13:21|来自：美国

主要是地价太恐怖了，1000每平方尺，再加上建筑原料和人工上涨，售价自然不可能低。

conniesisu · 发表于 25-2-2011 22:13:25|来自：美国

cindyw03 发表于 25-2-2011 19:12
个人觉得专家估计的售价偏高。红山靠地铁站的metropolitan & ascentia sky 均价不过1200， 1400 ...

Ascentia sky 现在可没有1200PSF的价钱，发展商手上仅剩的几间两房至少150万起。现在Centro @ AMK 的三房高楼已经是1400PSF了，一年前Centro刚发售的时候，谁都骂FAR EAST是疯子，可现在该项目也已经是卖的七七八八了。

现在CLOVER BY THE PARK 最小的三房都是1200多尺，再大一点就是1400多尺，高楼好的朝向也已经喊到140多万了。将来BISHAN 的房子出来的时候，很有可能跟最近SIMEI刚推出的MY Manhattan一样，推小户型，相信很多人还是买的起的。前几天FAR EAST 标榜鹅地铁站边上那块地，$753PSF，同样让人大跌眼镜，看来几大巨头发展商对预期发展还蛮乐观的。。。