感叹：新加坡快和大陆一样了：越调控，楼价越高！！

七荤八素 · 发表于 12-3-2011 22:38:41|来自：新加坡

从去年6月到现在，一直在看西部的公寓，发现一怪现象：马部长等一直在喊：大家不着急入场，还有大量选择房子的机会，政-府不希望楼价有泡沫……房价却一直在涨、涨、涨！

就算不断推出新的收紧政策，最多稍微回去个5%，很快又上去了，涨幅却是远远不止5%！比如靠近NTU的一个刚私有化的EC，3个月前，1300尺左右也就是720－760K的水平，现在却普遍是820K左右了！靠近西部MRT的其他condo也是类似现象，半年前普遍75万左右的，现在都是85万左右！

这情形真令人泄气。选择听领-导话的老实群众，难道后果就是这样吗？
楼价已经超越了历史的最高水准。并且还越来越高、越来越叛逆领-导的口头意愿。
今天下午有中介告诉我，最近2周他卖一单位，大约有30来个准买家看楼，其中大约7成是打算收租的，5成是大陆口音的——其中不少是20刚出头的年轻人，看好了父母会掏钱买楼的那种。

这样下去，我看我们只好考虑移居到楼价没那样高的地方了，比如美国或日本。
高楼价导致的中国高知识分子向外移民潮，难道也会发生在新加坡身上吗？

我平常心情都还可以，今晚却为了楼价而郁闷了。上来发泄下。
:dizzy::funk:

charolyn · 发表于 12-3-2011 22:53:29|来自：新加坡

我觉得你说的那个NTU附近的EC是因为最近才刚私有化，所有外国人都可以自由购买了，而且本身没有私有化之前的价格又比较便宜，所以需求量一上来自然价格就被炒高了。。。

gicugy · 发表于 12-3-2011 23:07:29|来自：新加坡

昨天见到之前买房子的中介，她也是说，从去年12月份我们买过之后，房价仍然在涨，1月份的政策影响不大

shinejump · 发表于 12-3-2011 23:21:27|来自：新加坡

一般ZF对房地产都是头痛医脚。。。不会直接一棒子打击，这样会伤到自己。如果真想房价降， ZF自己带头，多发展地皮，同时建多个项目，，很快房价就下跌，可是为什么不能这么做呢，，与其把房价打压下去，不如让它慢慢涨，地价可以卖高，提高人民收入比打压房价更实际。房价低了，外来的本来可以买2套的，买了3套，这样他们租出去，以后再高卖，对本地人没什么好处。限制外地人买房，又不能给新加坡经济贡献。所以提高本地人收入才是最终目标