我该不该这么快决定卖掉我的屋子？(成交了）

老鼠爱小米 · 发表于 6-4-2011 01:23:55|来自：法国

亲爱宝贝发表于 4-4-2011 09:41
我看过你家的房子，地段真是不错，靠近地铁但是还一点不吵，极其靠近大家挤破头的小学，电梯层，基本等同 ...

这样子的条件，那就35K的COV，一分不少。

yishun2009 · 发表于 6-4-2011 08:54:37|来自：法国

本帖最后由 yishun2009 于 6-4-2011 09:10 编辑

买房杀不杀价，因人而异。杀价一般是由于买家觉得价高，喜欢讨价还价，占些便宜，但这样做买家大多现场买不到房子，因为卖家还要等不杀价的买主出现（比如本楼主）；二是买家对房子会有不满意的地方，或不急于成交。最后结果是买家根本买不到那套房子，痛定思痛后去买下一个不如这套的房子，可是价给的不一定比这套低。

所以我建议，买家看到好房子，卖主出的价你能接受，当然不能让它跑，别想着占便宜，只想着买到房子，当场还价，让卖主没有思考余地，必须卖给你。这么做唯一目的是当场买到心仪的房子，以免夜长梦多。但也要避免一时冲动。这种情况一般发生在买家看过几套房子，皆不满意，有过好房难寻的感觉以后，急于成交的情况下。这么做的缺点是价给高了点，但占了先机。在好资源稀缺的条件下，不多付出就想得到，难度较大。比方说，买家一定要买高楼角头的房子，一层就那么两套，市场上同一时间一个区域内就那么几套在卖，房源稀缺，买家凭什么能买到，答案很简单，多出银子。

买到房，和差一点买到房，可差大了！