|
发表于 9-5-2011 23:08:44|来自:新加坡
|
显示全部楼层
有能力买组屋的pr最好赶快买下组屋,无论怎么改对pr买组屋总是不利。
签了option后,应尽快exercise option。hdb新政策出台是早晚的事。
注意05-03-2010,30-08-2010和13-01-2011三次政策出台,房价一次比一次高。就不知道有什么有效但没有副作用的良策?
减少外劳,必须提高自动化机械化程度(政府正提倡鼓励这样做),但同时伤及与外劳同个级别的本地工人,失业率会上升,民怨就会体现在投票上。
严厉的hdb政策会导致屋主惜卖(卖了买不回了;租金很好,现金流稳定良好),交易量萎缩,但刚需不变,反而导致hdb价格上升。看看13-01-2011新政之后的转售价现况就知道了。
pap视乎处于两难状况。
新加坡比以前民主一些了,民主化的进程会朝着两党制的方向发展。从长远来说,新加坡人能否接受或几时会接受两党制,两党制真地好吗,也是pr们应该考虑的问题。
关于公寓:提高利息,但新币一直升值。货币升值又升息,会不会引来热钱?升息对经济的影响巨大,大的升息更得考虑再三。再说为了打压房价而升息,就算按目前利息涨50%来计算,租金还是可以或勉强可以维持每月分期付款,不会导致被迫抛售房子。房价很难说会跌。
无论进场还是退场,靠的不是专家的高论而是自己的勇气。 |
|