the minton的工程速度+（p8）10月销售数据分析

legilimens · 发表于 30-9-2011 10:23:52|来自：新加坡

ren511 发表于 29-9-2011 22:16
这个工程是中国的公司在做，版主买的这个房子是吧？是哪座楼？看来中国人买的还挺多？ ...

不是中国人买的多，而是楼盘大，房子多。
购房基数在那儿摆着呢。

legilimens · 发表于 5-10-2011 09:20:06|来自：新加坡

minton的销售已经过半，喜欢这个项目的朋友一起来看看它的数据吧

项目	已售出	总数	销售率
底层	63	72	88%
penhouse	20	34	59%
中层（6-10）	220	376	59%
低层（2-5）	134	255	53%
高层（11-17）	157	408	38%

minton的底层很受欢迎，大部分在开盘当月就已售出。因为它的院子面积较大，而且开发商已做好护院顶棚，住户无须担心高空坠物的问题。高层似乎不受欢迎，不知是否跟楼层加价有关

备注：
1、全部数据取自URA网站
2、引用数据为JUN-2010到AUG-2011
3、这些分析、数据纯为自娱自乐，绝对无意义、无责任统计，做决策时请勿参考，否则后果自负。
新加坡政府提醒您：买房有风险，入市当谨慎

legilimens · 发表于 5-10-2011 09:34:54|来自：新加坡

房型	已售出	总数	销售率
1房	102	112	91%
DUAL KEY	23	36	64%
4房	48	78	62%
3房	180	352	51%
2房	155	650	24%

一房销售最好，估计都是投资客？
四房三房也不错，这些应该是自住为主了。话说minton的设计真的是非常亲家庭的。
二房销售最差，不晓得为什么

legilimens · 发表于 5-10-2011 10:05:57|来自：新加坡

月份	销售套数	疑似转售套数
JUN-2010	271
JUL-2010	86
AUG-2010	39
SEP-2010	15
OCT-2010	14
NOV-2010	15
DEC-2010	10
JAN-2011	17
FEB-2011	4
MAR-2011	13
APR-2011	10
MAY-2011	30
JUN-2011	16	2
JUL-2011	19	1
AUG-2011	38

小飞猪 · 发表于 5-10-2011 10:39:15|来自：新加坡

虫妈，minton应该请你们家做代言人呀

gicugy · 发表于 5-10-2011 11:09:15|来自：新加坡

虫妈,怎么在ura上看交易的是哪个楼层的房子?

mudpig · 发表于 6-10-2011 21:50:47|来自：新加坡

虫妈真是太悠闲了，真是羡慕啊，我也经常弯过去看看，觉得工程进度真的满快的。
唯一担心的就是建完后不知道很效果图差多少，minton的总面积有5万多平方米，算是蛮大的，但是怎么在现场看都觉得够挤。

legilimens · 发表于 6-10-2011 22:35:38|来自：新加坡

mudpig 发表于 6-10-2011 21:50
虫妈真是太悠闲了，真是羡慕啊，我也经常弯过去看看，觉得工程进度真的满快的。
唯一担心的就是建完后不知 ...

不是太悠闲而是太爱这个楼了，否则有再多的时间也不会干这个。

从一开盘我就在关注它的数据，看楼书跟看小说一样上瘾，各个户型都看得烂熟。
反正我自己已经花了很多时间总结数据了，不如干脆贴出来与人乐乐。

而且我希望抛砖引玉，引发大家研究楼盘的兴趣。
如果大家都把自己楼盘的数据拿出来分析一番比较一下，那我们对整个新加坡的楼市情况就会有更清晰的概念了。

我熟悉的一个大楼盘bayshore park近一千户，占地10万平米，那才真叫大。
minton的5万平米对一千多户的规模而言面积一点儿都不大，拥挤肯定是难免的。
我相信该有的项目都会有，只希望不要太mini。

我是用excel做的数据处理，自己也担心不够专业，怕出错误。
不过7月份我又数了一遍，的确是卖了19套。