新加入公民 想买Jurong east附近的4房大家帮看看

粉娃娃

g0403202 发表于 27-10-2011 00:08
握手, 多交流.

前面记得有位朋友说要利用好公民的优势, 看了以下, Toh Guan rd附近的房子都只能卖给公 ...

toh guan的房子不错的，我在那里租房子住过2年，就是离mrt远了点，但是楼下的巴士也算比较方便的！

距离imm又很近，超市的蔬菜水果全还便宜的！不错的地方呀！

可惜我们不考虑那边，我们想找个离mrt近的！toh guan的房子价格有点高的！不过确实不错！

woaiwodejia

g0403202 发表于 25-10-2011 19:30
2000月供不算多? 真有钱. 我们家庭收入不到8000, 2000就相当于25%还多. 再加上开销, 就没什么积蓄了吧.

...

8K的收入的话，CPF也差不多有2K了。可以用CPF付房贷，不需要用到太多现金！

tanmy1013

goh guan的房子几个特点：1 大。四房100零几平米。五房120多。2 小区大，楼下的环境在组屋中算是很好的了。3 现金低。目前pr配额满了，公民才能买，自然现金低了。4 方便。靠近Imm，里面有大型的超市。附近在修医院以及其他的综合商场办公楼等。未来前景很可观，政府在大力发展嘛。将来那些办公楼起来了很多上班族希望租房子租在那一带的。租金肯定很可观。目前这里的房子已经一个四房的租金就快3000了。5 离地铁不近。走路需要十二分钟左右。不过楼下很多巴士，很方便。如果不想走路的话可以选择坐巴士去。整个jurong east的房子都离地铁远。6 附近没有什么好的小学

blackbag

g0403202 发表于 27-10-2011 00:18
今天看了2个房子,

一个在Teban gardens的新/高楼, 楼层有点低三楼, 115平米, 但装修很好可以直接住进去,  ...

Toh Guan 的4房，最近一个成交价是54W, 101m2....
你的预算可能在TOh Guan 买不到好的楼层，结构好的房子，这里最小是4房。

Toh Guan 应该不错，生活方便(IMM购物中心，交通方便），有发展前景。
你从MRT就可以看到Jurong East 的发展了，大动土木工程：
新建的娱乐购物中心，现在正在外部收尾，内部装修中；
西部最大的医院正在是施工；
MRT周围的各大马路修建一新；
MRT 周围还有什么不知名的新建筑物正在进行中.....

这是ZF2008年提出的裕廊湖概念的中心地带！

我是在这Toh Guan租房一年后。2010年一拿到PR,马上就买了...

maomiji

你的预算低了

不会有十全十美的房子的

maomiji

整个jurong east的房子都离地铁远 !! big truth

North-West

maomiji 发表于 27-10-2011 14:26
整个jurong east的房子都离地铁远 !! big truth

整体是远了点

但是toh guan 最靠近地铁的2栋（ST后面），走过去9分钟可以了

另外blk201那里过去8分钟，已经很不错了

所以这几栋有放出来的，可以大胆考虑

good99

g0403202 发表于 25-10-2011 19:30
2000月供不算多? 真有钱. 我们家庭收入不到8000, 2000就相当于25%还多. 再加上开销, 就没什么积蓄了吧.

...

2000，基本上用CPF就够了，不用动用什么现金的了

维妮公主

房子涨价真的太快了！看了那么多回帖，感觉我也和楼主一样拿不出50几万的。

不过我们贷款拿到40年的，不是跟HDB拿的银行利息比较低的，我家月收入和楼主差不多，用CPF还月供绰绰有余的！楼主别太担心了。

tracy367

g0403202 发表于 27-10-2011 00:13
多谢交流. 请问你这是买的那里的? 4房?

通过这里的交流, 我慢慢把预算提高到50万了 但是背这么多的 ...

我买的五房在三巴旺，一直在后港这边租房子，原来压根没想要买那边去，第一考虑是盛港，但要近MRT或LRT,那里现在COV太高了，想买五房也需要50-55万的预算，可是我家扣掉可贷款部分，挖空所有的现金流，只能承受42-45万的房子，就边找边退的一路退到了三巴旺，海军部和兀兰一带，虽说和自己开始的目标地离的老远，不过买的房子也算近地铁，只要近地铁其它都可以接受，预算不够哇，买的这房的价格已经是极限了，所以一些方面只能迁就一下了。楼主就是不想在离工作太远的地方买房，不然兀兰那边五十万搞定一套五房还是没问题的，而且我觉得兀兰以后的发展前景也很不错的哟