小童论理财及与相关问答（新加坡的月票）

童緯強

本帖主要讨论保险丶投资以外的理财相关课题。
大家对投资有何问题也欢迎在此询问。

童緯強

几个不错的理财软件（金融计算机）
http://www.windows7download.com/ ... nload-wwjxsgco.html
电脑用的计算机软件，有基本金融计算和一些单位转换。
写是写windows7，但ＸＰ丶Ｖｉｓｔａ和７都可以使用。

以下是ＷＭ智能手机专用：
http://www.qkshare.org/attachmen ... =42038&d=1260498252
多用途计算机，包括理财和各项单位转换；破解版。

http://www.brothersoft.com/mxcal ... lculator-64266.html
可模拟HP B10II财务计算机；试用版可用１５次，未破解；网络上有破解版，但对某些手机不灵。
使用手册（英文）：
h10032.www1.hp.com/ctg/Manual/bpia5213.pdf
http://www.freewareppc.com/utilities/phmregistryeditor.shtml
破解MxCalc用；启动，到HK_Current_User/3GRTech，把 MCTBCnt 改成 0, 如此一来，可使用次数会固定在１６次，等於无限次使用。

Android用户推荐（在下是ＷＭ用户，这些是朋友推荐）：
https://market.android.com/details?id=com.bocazas.fincalcdeluxe
https://market.android.com/details?id=finance.Calculator
付费的（但个人比较喜欢免费的）：
https://market.android.com/details?id=com.tech3gr.mxcalctb
https://market.android.com/details?id=finance.Cal
https://market.android.com/details?id=com.tech3gr.mxcalcandtc

至於iPhone用户还是尽早改邪归正弃暗投明别买那些破烂比较好。
会理财的人是不会买iPhone的，又贵硬件又比其他品牌差，而且容易坏。
而且只有一个款式，和几个不同内存量，根本不能适应不同人的不同需求。

童緯強

一些理财的基本概念：

　　保险的包金开支应该为一成左右；房子的货款不超过收入的三成。
　　还有，三成是所有长期货款，包括车子；就是说，要买车的必需确保房子和车子的贷款每个月还款数加在一起不超过三成。
　　在下推荐，所有保险应控制在一成以下，能更少更好，最重要就是保额正确够多；最好尽量选便宜的计划买。
　　生活费应该三到五成，依个人薪水而定，薪水低的没办法但薪水高一点的要精良达到三成；但无论如何，尽量不超过五成。
　　最後，一成以上用在存款丶投资等理财上，理想数目是三成甚至以上，但这要看个人收入，收入太低的人生活开支已降低到极限的话，那无法空出钱做储蓄投资那也是没办法的。但应该尽量至少存一成。

　　一个人有大约三个月至一年（时间依个人工作失业後所能找到新工作的时间而定）的存款在银行，就基本上不必继续存钱入银行户口，而是应开始全部投入投资。依照风险管理，可选择国家债卷丶甲级债卷丶黄金丶基金丶股票丶期货丶期权丶货币丶炒楼等不同投资工具来让自己的财富增长。

　　总结：
　　货款偿还：＜３０％；理想为＜１０％
　　保险：＜１０％
　　生活开销：＜５０％；理想为＜４０％
　　储蓄投资：＞１０％；理想为＞４０％
　　银行存款：３～１２月的薪水或开支

童緯強

此外，大家找经纪帮自己理财时，可注意几个专业准证。
　　基本上，有专业准证的，一般会比较专业和老实。
　　初级专业准证：ＡＦＰ（ＣＦＰ的初阶）丶ＡＦＣ（ＣｈＦＣ的初阶）丶ＣｈＭＡ（房地产专家）
　　中级专业准证：ＡＷＰ（ＣＦＰ的中阶）丶ＣＦＴｅ（ＭＦＴＡ的初阶）
　　高级专业准证：ＣＦＰ（仁政财务规划师，主要是全面财务规划的准证）丶ＣｈＦＣ（比较侧重保单和高级理财产品的准证）丶ＣＬＵ（保险侧重）丶ＣＦＡ（投资和价值评估侧重）丶ＣＩＩＡ（欧洲版的ＣＦＡ）丶ＣＦＥ（理财教育的准证）丶ＣＭＴ和ＭＦＴＡ（两个都是短线操作的准证）还有ＣＡＩＡ（非传统投资专家，也就是说股票丶债卷和期货期权以外的投资的专业准证，如房地产丶货品等等）

　　这些是最权威性的国际理财师准证，最具公信力。
　　一般来说，全方位理财是ＣＦＰ最具国际公信力，其次是ＣｈＦＣ，ＣＬＵ在美国比较受重视但基本上过度注重保险，ＣＦＥ主要是上课教人理财而ＣＦＡ与ＣＩＩＡ是投资第一权威对理财和保险基本上不精但却是投资最高专业专业准证。
　　当然，市面上还有其他专业准证，尤其是美国那边还有一大堆不同的投资理财类专业准证，比如ＣＡＭ丶ＣＷＭ丶ＭＦＰ丶ＣＰＭ…等等等等，但事实上，最具国际知名度和公信力的还是ＣＦＰ（理财）丶ＣＦＡ（金融性投资）丶ＣＩＩＡ（投资）及ＣＡＩＡ（非金融性投资）其次是及ＣｈＦＣ丶ＣＭＴ丶ＭＦＴＡ和ＣＬＵ；其他一般没有国际权威性，而且在新加坡基本上没有这些其他专业准证。

　　在下目前是ＣＦＰ，年尾会去考ＣｈＭＡ，明年打算去考ＣＦＥ和ＣＦＡ。:P

blueyy

祝lz顺利pass exam:victory:

milu2009

您好，想请问您一下：您觉得在新加坡应该怎样合理的规划养老计划的呢？看到很多六七十岁的老婆婆，老爷爷，这么晚了，还在外边为生存奔波，就觉得很悲凉。。。
谢谢:)

童緯強

milu2009 发表于 13-11-2011 22:50
您好，想请问您一下：您觉得在新加坡应该怎样合理的规划养老计划的呢？看到很多六七十岁的老婆婆，老爷爷， ...

基本上就是做投资，买基金丶炒股票或炒楼啦。
基本上，要退休，就必需做投资规划，否则是很难退休养老的。
当然，一个比较周全的投资计划，就必需做比较详细的计算了，先去下载一个金融计算机吧。
详细计算方法，下次有机会会在此处发。

童緯強

简体化完成！

WAYNEWEI

童緯強 发表于 30-10-2011 17:48
此外，大家找经纪帮自己理财时，可注意几个专业准证。
　　基本上，有专业准证的，一般会比较专业和老实。
...

小小更正一下：ＣＦＰ全称是Certified Financial Planner，直接翻译是财务规划师。没有“全面”，也没有“专家”。
ＣＦＡ是Certified Financial Analyst，直接翻译是财务分析师，也没有“专家”。房地产中介喜欢动不动就放“房地产专家”，后来被政府批评了。希望投资理财界引以为戒，别动不动就说”专家“。

这些证书确实是专业证书。但有了证书，不等于就是专家。CFP的情况我不熟悉，以投资来说，在新加坡投资界银行界，没有CFA证书的人多的是。比较有名的银行，喜欢直接从大学招应届生，因此有本地大学金融类文凭比CFA这些证书更有用。CFA证书不是一个必要的资格证，有了锦上添花，没有一样也行。