看公寓45套后，对新加坡楼市未来半年的走势分析

Swister

金融学本身没有资金成本的概念，我只考察资金投向的标的物风险，因此新加坡房地产业即便陷入了高房价泥潭，也只是表面现象，核心问题是房地产本身的风险升高。
具体来说，如果当前的高房价有高成交量支持，就意味着市场在当前价格水平上买卖双方的叫价和报价差距很小，意味着容易成交，也就可以据此判断市场认为房地产当前价格隐含的未来波动很低，这就是健康市场的特征。然而当前的成交量大幅萎缩，这就是说买卖双方的报价差距非常大，不容易促成一笔交易的达成。这就有理由推断市场认为未来房价走势的不确定性在增强，波动率在上升，或者说现在的房地产价格所包含的风险在增强。

heavy.rotation

山谷无回声 发表于 10-11-2011 11:31
london地产是最国际化的， 以前涨很凶，现在跌很惨！

嗯~ 2012 不是要办奥运吗？
还有他的治安/反恐每况愈下啊。

跌的具体原因为何？

xuemei166

goldenstar 发表于 10-11-2011 11:30
老纳历经世事，早已看破红尘...

人性贪婪，世间只有逐利，逐利则需交易，交易二字博大精深...

行至水穷处
坐看云起时

曾经深海航行的水手
未来海边垂钓的渔翁

是的～
不惑、知天命
坐看云卷云舒的年龄

一条曲线起起落落
利来利往，划尽人性的轨迹

我，也只是看着好玩儿～

terrynfs

房子目前没有大跌的可能性，只有暴涨才有可能对应暴跌，很明显目前并不具备这样的条件
目前就是小幅波动，小涨小跌状态

freesoul99

xuemei166 发表于 10-11-2011 12:03
我邀你一起去看江滩边的铺子，你去不去？

妹妹，我木那个实力哟

关注111

公寓能跌到30多万一套不知什么时侯，在等

ZRHEIHEI

关注111 发表于 10-11-2011 12:15
公寓能跌到30多万一套不知什么时侯，在等

没可能跌到那么低。。。


我的看法还得经过漫长的等待。 跌5-10% 会出现抢购

跌20-30%就都蔫了 不敢出手了。 问题是怎么过渡到这个阶段呢？ 许要变周国家和国际的经济环境给与严重打击。。

goldenstar

xuemei166 发表于 10-11-2011 11:57
行至水穷处
坐看云起时

由此可见雪梅施主比老衲高深的多....

人生曲线，可要像雪梅这样一网波捞鱼，两网波捞鱼的捞房子，才是不枉此生曲线玲珑啊....

MIY

这是曲线救国的曲线还是something else?

goldenstar

freesoul99 发表于 10-11-2011 12:09
妹妹，我木那个实力哟

您这标点应该点‘我’字后面吧。 难不成比雪梅大？