...

大刚需

sleepfish 发表于 14-12-2011 16:39
如果为了几万块cpf top up 而让二人cpf永久套牢在一套房里面，第一套房还清之后，二夫妻的cpf就从此从此 ...

不是啦. 小鱼. 算算, 假如:
豆包妈现在第一套欠15W, 手里有cash 10W, 公积金10W, 假如年存10W
1. 那么用cpf-10, cash-5, 剩5W, 过1年半后 cash= 20W首付
2. 不还cash, cpf, 两年后 cash+ cpf=40W首付
两年cpf oa+sa 按5k, 14个月算都差不多4W多了. 离6W5不是很遥远.
两个都差不多. 上上下下条件变点攒首付时间也变点.

不过我个人肯定赞成你的方式.

freesoul99

还有一种情况：如果豆爸CPF SA里现在有65500， OA里的钱就不会在还下一套房贷中被锁定了:victory:

goldenstar

sleepfish 发表于 14-12-2011 16:32
我分享的是不能把cpf套牢套s, 如果她老公的几万块cpf top up进去了，就从此套牢，从此从此。。。

目前do ...

这样好么？

我觉得把2人cpf都倒进去，再做refianance贷出现金，不是更好？

豆包妈妈

优士安居 发表于 14-12-2011 16:52
大家都好！

只有豆妈不好！早该读读ZR的宝书了。书里有股票，金屋，育儿秘籍，追女孩（可免试）....其他人 ...

哎呀，不是不看呀，是真的看不懂呀，花费好多脑细胞。

这里每个人的回复我都仔细看，但是很多看不懂的，呵呵。

sleepfish

大刚需 发表于 14-12-2011 16:56
不是啦. 小鱼. 算算, 假如:
豆包妈现在第一套欠15W, 手里有cash 10W, 公积金10W, 假如年存10W
1. 那么用c ...

我的看法是：lz离买第二套房还有段时间和距离，政策以后会变的，房价低了，首付等措施会相应调整

sleepfish

唉！我跟人开火了。你们全部都跑来了。。。。。。。。。。

我也跑了

goldenstar

大炮打苍蝇 发表于 14-12-2011 17:11
一个小窍门--如果真的要用好CPF， 是用它付私人屋子的SD， 这个是不会还的， 算真正的套现--这个一般人我告 ...

付SD受65500限制吗？

freesoul99

sleepfish  但是要注意：65500却被lock住了 :(  发表于 2 分钟前

你在说投资吗？那个我木有研究

goldenstar

sleepfish 发表于 14-12-2011 17:07
唉！我跟人开火了。你们全部都跑来了。。。。。。。。。。

我也跑了

啊？我又文盲了...  是HDB房子不能refinance还是HDB loan？

sleepfish

freesoul99 发表于 14-12-2011 17:14
sleepfish  但是要注意：65500却被lock住了   发表于 2 分钟前

你在说投资吗？那个我木有研究 ...

妹子，我再看了一遍你刚写的内容，我看得不仔细，你说如果sa 65500 ，天啊，如果sa 65500 你知道需要多少年的工作积累吗？

如果sa 65500 ，那已经是熬成了爷爷熬成了奶奶。这个如果我们不讨论好不好？多年媳妇熬成婆。