大家讨论一下：新加坡利率啥时候会起？

ziximega

哦。。。。小弟学习了。。。。。

不过小弟还是一头雾水，这Sibor到底有哪路神仙决定？

WAYNEWEI

利率的影响对经济是全面化的，是非常非常大的事情。
一般人也许只想到房屋贷款利息，其实利率的变化影响覆盖一切，包括资本投资市场和实体经济。以前格林斯潘干的活，说白了就是盯着利率。
谈利率，是个超级大课题。
我只说两点：
1.美国央行之前宣布两年保持低利率。这是国际因素。
2.新加坡财政部长目前不打算升利率。这是新加坡国内因素。

内外都指向低利率。

ziximega

自己分析一下：

1. 新加坡是开放的经济体（木有错）
2. 新加坡主要控制新元汇率来控制国内的通货膨胀
3. 那么就只有让利率交给市场决定（否则只会造成套利交易的机会）
   
那么，新加坡的利率应该主要有美元，欧元和其它相关的一揽子货币的利率决定。。。。。。？如果真的是这样，那低利率的环境还可能维持很长一段时间？？

除非，有第三个因素影响Sibor，那就是恐惧指数。危机下，银行间互相不信任，导致Sibor飙升。。。。这这这。。。。。如果欧元区有什么大问题，法国银行的那几件宝贝银行首当其冲受到影响。。。。就是不知道会对新加坡银行间的同行拆借造成多大影响。。。？

ziximega

97过后利率飙升到8%，是不是就是由于恐惧造成的？

哪位高手研究过？

WAYNEWEI

ziximega 发表于 18-12-2011 01:02
我的理解，新加坡政府只控制汇率，不控制（而且是无法控制）利率。

Reasoning： 如果新加坡政府可以任意的 ...

“蒙代尔不可能三角“受到经济界的认同（蒙代尔获得诺贝尔经济学奖）。
但经济学上的所谓定律定理，跟自然科学上的有根本差别。具体就不说了，可以说很长。

即使是定律，也是有运用/适用范围的。只看理论，不看实际情况，会偏差。
汇率和利率本身就有强烈关联，调整汇率和调整利率本身就是互为作影响。我认为是没有所谓的绝对控制的。如我前面提到的汇率，新加坡政府短期可以调整汇率，但长期控制也是不可能的。假设新加坡经济大倒退，政府凭什么让新币强势？新加坡长期控制利率不可能，但短期内的，一定范围内的控制是可以做到的。

WAYNEWEI

ziximega 发表于 18-12-2011 01:19
自己分析一下：

1. 新加坡是开放的经济体（木有错）

不如你想想，欧元区为什么有问题？
按照蒙代尔的理论，实行欧元不是减少问题比如内部摩擦吗？

依据蒙代尔理论而生的欧元，现在有了问题，算不算反过来证明蒙代尔理论有问题，或者说在实际应用中有问题？

既然蒙代尔理论有问题，你根据蒙代尔做出的推论，是否有问题？

WAYNEWEI

ziximega 发表于 18-12-2011 01:19
自己分析一下：

1. 新加坡是开放的经济体（木有错）

“关于货币政策的条件，蒙代尔的短期分析和长期分析探询到了最基础的结论。在（i）资本自由流动条件下，货币政策能够用于实现（ii）某个外部目标，如汇率，或者（iii）某个内部（国内）目标，如价格水平，但无法同时用来实现内外两个目标。这就是著名的不相容三位一体（incompatible trinity）。

注意是“无法同时”。如果是不同时，一个时间可以牺牲利率调整汇率，另一个时间牺牲汇率来利率。
还是那句话，控制不是绝对化的。

你可以参考一下这个。参考而已。我没有说文章全都对。
http://cache.baidu.com/c?m=9f65cb4a8c8507ed4fece763104687270e54f721678b854038c3933fce240e5c013ca3ec74740704a5c5776c03ac4f4bea863565377523a09bbfd20c82e5866d72c8713b676d875663d80edfcd5151b237e05efedb69f0bb8025e3aec5a3af4352ba44750e9781804d7112dd1981033093b1e842022b66ad9d46728e5c6029ee781ff41ab8a1693e59d6e1dd2d0a8371833d44c9f8&p=85678615d9c005fc57ed95394949&user=baidu&fm=sc&query=%C3%C9%B4%FA%B6%FB%B2%BB%BF%C9%C4%DC%C8%FD%BD%C7%28Impossible++triangle&qid=8be16ee507621196&p1=3

ecnmk

ziximega 发表于 18-12-2011 00:32
偶来狮城差不多十年了。。。。以前租房子的时候，租过好几个公寓和租屋，经历过超级低租金的时代。。。

稍 ...

我上半年租的parc vista，比较大的普通间，可以放两张双人床，大书桌的那种，1200不包水电，这个屋子的主人房是1500,不包水电。

我朋友买的这个公寓的一楼，花了5万装修以后，主人房出租是1700，租给了一个读私立学校的女孩子。

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WAYNEWEI 发表于 18-12-2011 01:17
利率的影响对经济是全面化的，是非常非常大的事情。
一般人也许只想到房屋贷款利息，其实利率的变化影响覆 ...

没错，利率不是光为房地产业决定的。

ecnmk

如果能够动用利率来控制房产的价格，那根本就不会有128新政了。毕竟利率还是经济手段，税率已经不纯是经济手段了。