开价105w的房子，还价95w，太狠了吗

DZ0525

karenlim 发表于 2-2-2012 09:12
就是那个意思，105万你别想在the lakeshore 买到三个房间

Lakeshore Tower 3C 12楼以上1184sqft?这个位置，你应该知道是不错吧，想要不？我可以帮你问问？

good99

karenlim 发表于 1-2-2012 23:18
昨晚韩国屋主的中介发短信问屋主愿意112万成交，问我们考虑如何？我回105万直接sign otp，结果中酸了，她回 ...

不错啦。SMS比较好，大家不用互相大眼瞪小眼。一拍两散，大家公平

他说的没错、至少现在的market是这样的；你可以再等等，一个月以后，谁也说不准。你可以跟他说如果可以降价告诉你咯。生意不成人意在。

那里三十年的旧组屋都50万了，Lakeshore又原来就卖的贵，新的caspian就没有它贵，可以考虑

ZRHEIHEI

个位  来生意了


楼盘：Illuminaire
09邮区靠近无揭路。 面积635 中楼两房


我的经纪来电让去看看这个  大家说说砍到什么价位可以买？

建议先看看成交的纪录。 屋主要价现在比实际的少了20% 多。

请大家出主意

sleepfish

ZRHEIHEI 发表于 2-2-2012 11:46
个位  来生意了

D09 高档地区阿，愚昧=鱼妹没有这个胆量去看，还真的一套09的房子都没有去看过。

ZRHEIHEI

sleepfish 发表于 2-2-2012 11:52
D09 高档地区阿，愚昧=鱼妹没有这个胆量去看，还真的一套09的房子都没有去看过。

他说是屋主火卖

其实一样的知识面积小635尺 尺价贵些但是之前2500一尺现在这个2050一尺。

跌了这么多？有点不敢相信

sleepfish

ZRHEIHEI 发表于 2-2-2012 12:10
他说是屋主火卖

其实一样的知识面积小635尺 尺价贵些但是之前2500一尺现在这个2050一尺。

那可否再厚着脸皮再杀杀呢？

我跟你鱼弟都是不太喜欢多话的人。一般用真金白银来玩狠的，玩真格的。ZR哥哥，恭祝您旗开得胜的当儿，愚昧和鱼弟斗胆请您啊，

开个11888 丢给中介，其他的事情就交给中介来做吧。商场如战场，也别让中介拿着您的支票去当下家的钓饵，您得给个期限，

一般是3天，我们这对心狠手辣的双鱼只给最多8小时。8小时候支票取消。

都现在这个情况了，有啥不好意思的呢？

ZRHEIHEI

sleepfish 发表于 2-2-2012 12:20
那可否再厚着脸皮再杀杀呢？

我跟你鱼弟都是不太喜欢多话的人。一般用真金白银来玩狠的，玩真格的。ZR ...

妹子。 118是不是有点太狠了？
我想的只是2000x 635SQF 已经很厉害了。


不过你所得对都这时候了还客气啥啊。 就的往腿脖子上砍  腰上都太便宜他了


这个周末去看看先：）

freesoul99

ZRHEIHEI 发表于 2-2-2012 12:10
他说是屋主火卖

其实一样的知识面积小635尺 尺价贵些但是之前2500一尺现在这个2050一尺。

我看guru上有开价2078的，不知是不是你这家。

鱼说得对，都这时候了，往狠里杀，谁让钱在你口袋里呢

ZRHEIHEI

freesoul99 发表于 2-2-2012 12:45
我看guru上有开价2078的，不知是不是你这家。

鱼说得对，都这时候了，往狠里杀，谁让钱在你口袋里呢{:so ...

我猜可能是一个单位不过不同的经纪

要是1。2 m 能拿到应该还可以吧
租4500一个月应该没问题

这是新房子635尺号称两房但是一个卫生间所以算1+1 看当年价格走势早期卖1600之后很快到2000以上 投资的话回报多少

假设1。3m 4500月租

karenlim

good99 发表于 1-2-2012 23:43
不错啦。SMS比较好，大家不用互相大眼瞪小眼。一拍两散，大家公平

他说的没错、至少现在的market是这样 ...

caspian太靠近地铁轨道，很吵。而且密集度更大。
这周末继续看the lakeshore 其他3 br的，如果最近真买下，准备两年内不看房价，心理素质不好。看到跌心跟着痛。
目前从以后自住的角度最满意的是一套07-32 1152sqf的房子，但是那套最后offer有人出价114万，被屋主reject了，如果要try的话要115万以上，所以比目前心理价高一点。其实如果市场行情那样子，真要110万以上我们也只好硬着头皮，但是110万真的是看不上那韩国人1149sqf的屋子，朝向不好。那中介马来人，素质非常低，如果有去propertyguru看the lakeshore就知道哪个，她有登照片