巴西立近地铁的4房 [再更新]

sigmac · 发表于 8-5-2012 09:44:08|来自：新加坡

本帖最后由 sigmac 于 20-5-2012 23:34 编辑

房子定下来了，最后还是没选巴西立，可能是机缘没到吧，喜欢的价格谈不下来，不喜欢的就算降个1万COV的也不想买了；后来正好大巴窑8巷附近一个角头4房放出来，价格也合适就买了，4A角头，中层，52万估价加3万现金；虽然离地铁要4站bus的样子，不过好在成熟区，周围吃饭买东西也算方便。中间看了不少盛港榜鹅的房子，这地段现在太火了，随便一套都很少有下过3万现金的，有点装修高层点都是5万+现金；有些房间形状很怪，都是边边角角；再加上卖方中介每次约几批同时出现，那阵势，我拍自己把持不住，脑袋一热没想好就下手。那边其实有不少好房子的，只是我没耐心了

房子搞定了，现在在看贷款，一件一件来吧

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更新一下：角落房A价格谈不下来，估价48万+5万现金；重新装修要差不多4万块，57万一个4房在这个位置太贵了；忍痛PASS掉了
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最近看了几间离巴西立地铁5-7分钟路程的4房，各有千秋，都是高楼，17年的房子，面积从108-112不等；估价差不多，但是因为屋内装修不等，现金有多有少

房A：面积大：112平，两梯四户的房型，在角头；通风很好，屋内装修太旧了，要全部打掉重新来过；现金加上装修差不多要55-56万左右；
房B和房C同房型，都是走廊房，108平
房B：装修很豪华，问题是3个卧房里床和衣橱全部要拆掉（定制的，搬不走，不喜欢，只能拆掉）现金加装修也要差不多55万左右；
房C：装修还可以，缺点是3 个卧房改成了2个，厨房是开放式的；需要改回3个卧房加重新做厨房；现金加装修差不多53万左右

没住过巴西立，不过附近转了下，还是挺方便的；地铁站周围设施齐备；周围学校也不少。不过自己还是纠结这个位置的4房值不值55万

还想请大家帮着参谋参谋