我也做一回“恶房东”？与租客发生超小额租金纠纷--已解决

fkk01

angel_luo 发表于 26-6-2012 20:24
我发短信跟他如是说了，他回我：觉得我威胁就去报警，我们警局见。

牛逼哄哄的 ...

既然如此，那我觉得你有必要人争一口气，非要把这个家伙赶走不可，6月30日那天晚上如果不走果断报警，非要给这个家伙一个教训不可。

angel_luo

fkk01 发表于 26-6-2012 21:47
既然如此，那我觉得你有必要人争一口气，非要把这个家伙赶走不可，6月30日那天晚上如果不走果断报警，非 ...

我不知道这个人是不是觉得自己是天王老子全世界都要围着他转，难怪总说他上班很累，想必是和同事相处也是如此。他刚莫名其妙的短信我：我7月1号早上8点搬，请到时准时来查房。

变成直接给我下命令了

sweetpink

peacelife3 发表于 26-6-2012 20:24
应该以过夜为准吧，如果房客1/4搬进来，应该住到30/4并过夜，次日离开，才算一个月吧。不然的话，假设一个 ...

才不呢！
我房东就说31号必须搬走，因为合约上是按月算的，所以不按照过夜的算法。
到1号就要收下个月的租金！

sweetpink

angel_luo 发表于 26-6-2012 21:03
就是！没事，律师信也就500一封，我都问好了。

几十块的小钱就算了，不跟这种人计较，以后总有他吃亏的时候！

哎，想想我三千多押金在房东手里，能还回我2/3我就谢天地了。。。。

fkk01

angel_luo 发表于 26-6-2012 22:29
我不知道这个人是不是觉得自己是天王老子全世界都要围着他转，难怪总说他上班很累，想必是和同事相处也是 ...

以前看过一个事例印象深刻，房客逾期不交租金，房东讨要的时候房客说，大哥你缺钱？

熊猫妹你遇到的这个事情和上面这个很像，这属于赤裸裸的挑衅，支持你和这种垃圾斗争到底。从法律角度你占绝对主动，而且还保留控告他恐吓的权利，30号又是周六，这一仗只许赢不许输啊。退押金准备好支票而不是现金以防赖账。

我估计这个哥们签的下家是从1号开始，那按照他的理论，1号凌晨0点合约就生效了，这个时候就可以搬进去了。

sweetpink

fkk01 发表于 26-6-2012 22:54
以前看过一个事例印象深刻，房客逾期不交租金，房东讨要的时候房客说，大哥你缺钱？

熊猫妹你遇到的这个 ...

我的中介还跟我说在新加坡，遇到无赖房客，房东没法赶他走的，必须要申请驱赶他，批准了才可以……晕死！

fkk01

哦，对了，最好是明天就发短信给他，明确提出说必须30号晚上12点之前搬走，保留这条短信作为证据。相当于在合同结束的至少4天前就已经通知了房客，而不是突然发难。

eastman47

劝楼主给这个家伙多8个小时又何妨，退一步海阔天空，心情会自然不一样。。。

自己要拿定主意，不要听路人起哄，报警，警察上门，惊动邻居未必是好事。。

发律师信劳民又伤财。。。结果未必可知。。。:P

redandblue

angel_luo 发表于 26-6-2012 16:40
所以我说是习惯问题，在我印象中，上海人脾气都是很好的，这是我的好的印象，不是说我不喜欢上海人，其实 ...

大家都知道，宾馆是中午12点(有的是下午3点check in）到中午12点算一天。

租房子是怎么算的, 中午12点到中午12点？ 还是半夜12点到半夜12点算一天吗？还是8点到8点....??  这是谁的约定俗成？

假如一个房客每个月都搬家，房租也都是交1号到30号(每天都交房租），但是他每个月都要有一晚露宿街头，这也不合理啊。

fkk01

sweetpink 发表于 26-6-2012 22:58
我的中介还跟我说在新加坡，遇到无赖房客，房东没法赶他走的，必须要申请驱赶他，批准了才可以……晕死！ ...

我之前看到本版有合同到期当天报警赶人的，并且成功赶走的。

设想一下，一个无赖赖在你家里，都已经是无赖了，那就很有可能做出更加无赖的事情，这种情况下双方同在一个屋檐下就更加危险，等申请驱赶批准，那保不准要发生些可怕的事情。

何况本案中熊猫妹妹握有被威胁的证据，到时候告诉警察说我不能允许一个曾经威胁过我的人在我家里逾期停留，警察要是说要先申请批准那才是脑子进了水了。