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发表于 28-8-2012 22:38:29|来自:新加坡
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金星老大不错的帖子。金星的风格:多讲事实,少讲答案,很耗我们k2二班同学们的脑力,似乎金星基本同意了26%涨幅的预测。???而狮城阿di女神同样有很多数据摆出,其26%涨幅的预测则一目了然。风格各异,相映成趣,本版之福呀!
129政策是很严厉的,但房价并没有应声而下。8个月过去了,组屋继续小涨,二手公寓持平或微涨或微跌,期房照卖不误。
新政的一个作用是吓一吓原本有意考虑卖现房的人,二手现有房源减少,刚需无奈进场,投资需求短时间却还在,致使价格居高难下,基本持平。
通货膨胀严重,股票低迷,资金流向必须找到出口。而开发商适时调整策略以落袋为安为上策,稍微调整一点点价格,给一点甜头诱导资金流向期房。所以期房照卖如前。
2012年推出的期房消化速度比专家预计的快了,专家预计的2014年前后供过于求的压力减轻了,2015年的房产大跌的可能性小多了。政府的目的(让房价平稳)就可以达到了。
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