住房贷款需要买保险吗？

sunny8665 · 发表于 23-10-2012 23:24:11|来自：新加坡

spirintel 发表于 23-10-2012 22:59
火险和HPS（或又叫MRTA-Mortgage Reducing Term Assurance）是需要的。HPS主要是保障借贷者如果有一天因为 ...

这个HPS一般都买什么公司？公寓只写一个人名需要买不？大概需要多钱？

spirintel · 发表于 24-10-2012 00:31:36|来自：新加坡

sunny8665 发表于 23-10-2012 23:24
这个HPS一般都买什么公司？公寓只写一个人名需要买不？大概需要多钱？

HPS是CPF公积金用的名词，银行一般用类似MRTA的名词。所以HPS是CPF指定的保险公司提供，而银行的MRTA也一般都是银行推荐的保险公司提供。
如果你已经/要向其它保险公司买了类似的保障，那你其实可以提供证明向CPF/银行申请不必再买。
总之如果你需要贷款，他们都会要你买，保障你也保障他们的利益！
至于多少钱是以你的年龄，贷款额，贷款年限等算出。简单的计算是，100k的贷款（如果以30年偿还）那年保费差不多$125左右，200k是$250左右以此类推。

sunny8665 · 发表于 24-10-2012 09:39:24|来自：新加坡

spirintel 发表于 24-10-2012 00:31
HPS是CPF公积金用的名词，银行一般用类似MRTA的名词。所以HPS是CPF指定的保险公司提供，而银行的MRTA也一 ...

我问我uob的banker,他说是火险必须买，但是这个的话要联系他们uoi的同事，好像没有必须要买。。但我想买，图个安心~

spirintel · 发表于 24-10-2012 13:49:24|来自：新加坡

sunny8665 发表于 24-10-2012 09:39
我问我uob的banker,他说是火险必须买，但是这个的话要联系他们uoi的同事，好像没有必须要买。。但我想买 ...

哈，你的banker说可以就可以咯。。如果你是CPF来还贷款，CPF会要你买的。这是保障贷款人和借贷者的。有一天如果什么意外导致你无能力偿还贷款，那这保单会帮你还，不至于拖累你家人～
银行一般就用你的现金流，贷款额等来鉴定这个risk。。。比如有些现金充裕的房地产投资者只是买来然后转手卖的，银行都可以豁免这个。