买车新规调高发展费对房产趋市影响+近期热盘+鞋盒解析

小瓶瓶 · 发表于 22-9-2012 02:32:03|来自：广东广州

其实当你有经验了，你会很清楚销售说的那些是很实在的利好，卖点，哪些是虚的，我觉得最好的销售不会把什么都说的很好，那样太假

kitty99 · 发表于 23-9-2012 20:39:53|来自：广东广州

小瓶瓶发表于 22-9-2012 02:32
其实当你有经验了，你会很清楚销售说的那些是很实在的利好，卖点，哪些是虚的，我觉得最好的销售不会把什么 ...

LZ,那一般来说看鞋盒公寓，除了看是否靠近地铁站和学区还有什么利好的条件呢？关于租金收入，一般中介都说到有两三千块每个月，可是查附近正常的两房一厅才三千多，应该用怎样的租金标准来评价呢？谢谢！

kagekage · 发表于 25-9-2012 13:16:17|来自：广东广州

小瓶瓶发表于 22-9-2012 02:32
其实当你有经验了，你会很清楚销售说的那些是很实在的利好，卖点，哪些是虚的，我觉得最好的销售不会把什么 ...

说得很对，要有自己的一套模式，就像做金融的人有自己的一套公式来赚钱一样。

天天爱自已 · 发表于 26-9-2012 13:08:50|来自：广东广州

呵呵，顶起来~

netspear · 发表于 28-9-2012 13:27:38|来自：广东广州

小瓶瓶发表于 22-9-2012 02:32
其实当你有经验了，你会很清楚销售说的那些是很实在的利好，卖点，哪些是虚的，我觉得最好的销售不会把什么 ...

那现在参与的门槛是多高呢，我还有一个组屋的贷款，这个对新贷款是什么影响啊？我的问题很初级，麻烦了。。。

scane · 发表于 28-9-2012 21:22:06|来自：广东广州

netspear 发表于 28-9-2012 13:27
那现在参与的门槛是多高呢，我还有一个组屋的贷款，这个对新贷款是什么影响啊？我的问题很初级，麻烦了。 ...

连我都会。你下套房首付要40%了

wonderfulgaga · 发表于 28-9-2012 22:17:06|来自：广东广州

有没有人给点评一下 Interweave 马里士他的公寓？

小瓶瓶 · 发表于 28-9-2012 23:58:46|来自：广东广州

netspear 发表于 28-9-2012 13:27
那现在参与的门槛是多高呢，我还有一个组屋的贷款，这个对新贷款是什么影响啊？我的问题很初级，麻烦了。 ...

40%的首付，看你要买少钱的房子，60%的贷款结合你的贷款最高年限和月收入来看批准与否，一般60%都会批准。

netspear · 发表于 1-10-2012 12:03:10|来自：广东广州

多谢楼主，对我来说主要门槛还是首付，毕竟来新加坡时间还是有些短。去年刚拿到公民，抽BTO抽了一年没抽到，想换EC，EC的价位和首付也能负担的起。不知道EC住多久能买condo呢。。EC是满10年自动变condo 吗？

小瓶瓶 · 发表于 1-10-2012 13:20:50|来自：广东广州

netspear 发表于 1-10-2012 12:03
多谢楼主，对我来说主要门槛还是首付，毕竟来新加坡时间还是有些短。去年刚拿到公民，抽BTO抽了一年没抽到 ...

EC关于condo的限制跟组屋是一样的，五年后可以卖，可以买公寓，10年后要经过私有化变成condo，但是其实ec的价格基本永远比condo低，即使10年以上的ec.

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