新一轮的降温措施可能要来了。

nvm

童緯強 发表于 10-1-2013 14:36
新加坡贫富差距大，很多有钱人买得起房子，穷人买不起。

嗯，新加坡贫富确实大，光是看到这个版我就想用大富翁里面的均富卡。

不过一个问题：多少新加坡家庭是真的穷得买不起房的？给个数据？
Resale of balance flat里面有大量的两房和三房空置，为什么？

童緯強

neoshock 发表于 10-1-2013 14:43
新加坡是全球住屋拥有率最高的国家之一，你所谓的穷人还不到5%。

那是因为之前的组屋政策好，租屋便宜；现在房价涨得这么快，买不起房的人只会越来越多。
目前大部分的年轻人都晚婚甚至不结婚，就是因为买不起房子；以前一个中学毕业工作个十年就能拥有一套房子，现在两个大学毕业生工作二十年都不一定行。
要知道，新加坡的高住屋拥有率是之前打下的基础，现在这基础却不断的被破坏。
打错字。

大刚需

健康快乐和睦 发表于 10-1-2013 14:48
哈哈哈，我都笑出声音来了。发现每天来理财版逛无数次，即使不能学到东西，也能找到乐子，快乐了人就健康 ...

w版的满月大会？
这么快啊，我都还没开始减肥呢，出门丢人呀

童緯強

绝不是什么好人 发表于 10-1-2013 14:46
只有有钱人能投资，当你买了hdb后，想投资，就没机会了？这样公平？
同样，因为投资少，租房需求还是在那 ...

很公平，因为其他的投资也都不能向银行贷款投资，没理由只有房产可以。
租金价格也是被投资炒高的，投资减少，还是会有很多空房，这就会造成租金降了。

狮城穷人

童緯強 发表于 10-1-2013 14:50
那是因为之前的租屋政策好，租屋便宜；现在房价涨得这么快，买不起房的人只会越来越多。
目前大部分的年 ...

我90年代来新加坡，工作一年半后，一个人就可以买四房式组屋。买完后手上还有现金若干，绰绰有余。(我老婆当时在中国)。

健康快乐和睦

我也超过一年没买过房了，让降温措施来得更猛烈些吧，真把大众化公寓降到500一尺的时候我再进场。到时大家呼朋引伴“走，买公寓去”，其景象何其壮观！

童緯強

狮城穷人 发表于 10-1-2013 14:53
我90年代来新加坡，工作一年半后，一个人就可以买四房式组屋。买完后手上还有先进若干，绰绰有余。(我老 ...

您觉得以现在的房价来说还能办到吗？房价是这几年还开始飙升的。

neoshock

大刚需 发表于 10-1-2013 14:50
w版的满月大会？
这么快啊，我都还没开始减肥呢，出门丢人呀

满月刚好过年，可以去拜年！

小飞猪

健康快乐和睦 发表于 10-1-2013 14:53
我也超过一年没买过房了，让降温措施来得更猛烈些吧，真把大众化公寓降到500一尺的时候我再进场。到时大家 ...

天啊，你太牛了……
“超过一年没买过房了”
人家只是说：超过一年没买过衣服了

童緯強

freesoul99 发表于 10-1-2013 14:46
这样做的结果就是房子集中在少数富人手中，手上握有大笔现金的富豪垄断房产投资出租市场，而大多数中产阶 ...

问题是中产阶级不参与楼市，而且没有杠杆效应，房价的上涨会达到控制。
也就是说，那些少数富人投资房地产，回报不会很大，让他们垄断一个低回报的投资，没什么大问题。
而其他中产阶级，可以给他们更好回报而又更保值的投资。