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楼主: 妖绝

[房产] 请教各位,新的房控措施出来了,我该继续给那么多COV吗?

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发表于 16-1-2013 21:53:27|来自:新加坡 | 显示全部楼层
jecyhale 发表于 16-1-2013 21:46
恩,如果是我,我会考虑等等。5000相对于cov不是很多。虽然也有些心疼。

但是如果你急需要房子,比如有孩 ...

bto有收入限制的,假设按照4000才能拿PR的标准,一对夫妇从拿到PR到拿到SC算3年,3年后家庭月总收入很难不超过12000,
要是用这3年拿来去等一个并不是有很大可能并且让人满意的BTO,完全是浪费时间。
PR后马上二手HDB,SC之后再买condo是更合适的选择。
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发表于 16-1-2013 21:58:13|来自:新加坡 | 显示全部楼层
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发表于 16-1-2013 22:02:27|来自:新加坡 | 显示全部楼层
jecyhale 发表于 16-1-2013 21:58
收入都那么高了,还在乎这点cov啊,呵呵。

政府对pr的收入要求一直是越来越高的,目前看4000是个坎,但对没什么积蓄还需要补贴国内家人的新PR来说,虽然收入看上去很高
但是COV还是舍不得,这个很正常的。
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发表于 16-1-2013 22:53:33|来自:新加坡 | 显示全部楼层
妖绝 发表于 16-1-2013 17:38
现在有些希望房价别跌的心态有没有!因为刚买了房子,还给了五万多的cov,谁都不希望两个月后cov跌下来, ...

房价不会跌,地球上任何一个国家的政府,都不会希望自己国家的房价下跌。。
房价下跌了,说明这个国家的经济也差不多要垮了。。

hdb就这点好,稳步增长,我就没看hdb跌过,涨的快慢之分而已。。

至于你说的这个五年之后BTO的计划,我想很多人都是这么想的,但是其实存在个不小的误区
很多人,我说的是一般收入的人群,背着一套房子,都会处于一个有房没现金的状态,买第二套需要投入的cash更多,而且你bto了新房,你立刻就卖掉旧房去租房子住么?折腾。。

但是如果不,那么bto新房的钱你要做好预算。。这五年除了还房贷,还要积蓄不小的一笔资金,在bto之后要立刻能拿去付首付的,如果做得到,那么就ok

如果做不到,还是安安稳稳的选中一套房子做好长远打算。。

ps,再次强调,这里说的是普通收入人群的,如果真的还挺富裕的,并且有做投资收入的人群,那么我估计也不会轻易看上bto又远又不方便的房子了吧。。反正人生就是纠结。。做好心理准备吧
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发表于 17-1-2013 00:01:34|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
风之子2005 发表于 16-1-2013 22:53
房价不会跌,地球上任何一个国家的政府,都不会希望自己国家的房价下跌。。
房价下跌了,说明这个国家的 ...

谢谢你的评论,其实问过中介了,如果真的想买bto,我第二年就可以上网申请抽签了,因为是四年后才能拿到房子钥匙,这边的屋子也刚刚好满五年可以卖。所以这样计划也是刚好的!
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发表于 17-1-2013 09:49:54|来自:新加坡 | 显示全部楼层
妖绝 发表于 17-1-2013 00:01
谢谢你的评论,其实问过中介了,如果真的想买bto,我第二年就可以上网申请抽签了,因为是四年后才能拿到 ...

如果你被抽中,在不卖出现在的屋子的情况下,能拿出那么多现金+cpf去bto新的房子,那当然可以啦。。

我说的是多数人,有房,无cash,就算bto中了,也没钱买,除非先把房子卖了
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发表于 17-1-2013 09:57:34|来自:新加坡 | 显示全部楼层
买了,定了,就暂时别关心房价了。一心做好怎么装修房子,怎么搬家,怎么布置这个新家为好。
事情已经成定局,就不要节外生枝。
相信自己,生活会更乐观的。
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发表于 17-1-2013 18:15:44|来自:新加坡 | 显示全部楼层
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发表于 17-1-2013 18:20:52|来自:新加坡 | 显示全部楼层
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发表于 17-1-2013 18:54:09|来自:新加坡 | 显示全部楼层
jecyhale 发表于 17-1-2013 18:20
其实如果是第一次bto,如果可以享受一些补贴,或者申请的是3-room的,那就不需要太多现金,而且首期只要 ...

怎么说呢,真的买房你就知道了,好多七七八八的费用,而且要换房,谁会由大房子换小房子呢?

比如拿我来说吧,刚刚买了二手的5房,110平,难道为了BTO新房,将来去住3房么?

说起来容易做起来难啊兄弟。。
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