四个Condo那个更好，自住加出租(已确定，感谢大家的建议）

Wuhanish

northvale这个100平米才2室一厅。。。阳台极大？

zkwyao

Wuhanish 发表于 27-2-2013 13:02
northvale这个100平米才2室一厅。。。阳台极大？

这个是客厅超级大。。。

zkwyao

terrynfs 发表于 27-2-2013 13:21
既然现在买2个卧室的，以后一定还会再换大的吧？
又不是要住一辈子，房型真不是大问题

说的有道理。。。可是现在maysprings的尺价已经被炒得很高了。。。

帅气拉拉

zkwyao 发表于 27-2-2013 12:02
那northvale和yew mei green呢，怎么样？

North vale肯定更适合投资。

天使宝宝妈

terrynfs 发表于 26-2-2013 23:05
Keat Hong LRT 高峰期很难挤上lrt

走路也就十几分钟，早点出门，当锻炼身体，环境好重要，还有不方正的房子一定不能要

zkwyao

帅气拉拉 发表于 27-2-2013 14:31
North vale肯定更适合投资。

现在心里很矛盾，其实是想自住，但还想着是不是能兼带投资性质，这样住个五到十年的就卖掉。所以才会这么纠结，请问这几个哪个更适合这个目标呢。。。

松树

你说的这几个公寓好像都10年以上了（或是10年左右），99年的公寓过了15年的基本上没人买了。如果卖不掉，基本上只能等待unblock.但是地契太短，位置又不好，谁会买？组屋大概过了30年政府会统一unblock, 而且不太看重地脚，主要是看房屋的新旧和需要。目前这些公寓都接近百万了，已经比周边的组屋贵一倍多了，或是50万以上，支撑目前价位的原因主要是租金。劳工紧缩，组屋和公寓提高供应，租金有机会向下的。目前新加坡人已经没有人买这一类的公寓了，更多选择BTO和EC，甚至是新公寓。这类旧公寓目前只是工作准证和单个PR在买，购买人群非常有限了。

总之，新加坡99年的地契公寓推出也就20多年，目前看来过了10年以后基本上只有自住功能了，交易困难，在目前的价位下，已经不用考虑什么投资价值了。