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紫藤

大刚需 发表于 12-3-2013 17:17
各位的agent不错了，我的啥都没通知我。
我那agent是个’菜鸟‘。跟我介绍这楼盘，20分钟里有8个错误。faci ...

求解，RC ledge 到底是干嘛用的？

sonny92

大刚需 发表于 12-3-2013 17:17
各位的agent不错了，我的啥都没通知我。
我那agent是个’菜鸟‘。跟我介绍这楼盘，20分钟里有8个错误。faci ...

妹妹，来吧。。。

大刚需

紫藤 发表于 12-3-2013 17:36
求解，RC ledge 到底是干嘛用的？

7.12.3 RC ledge (for sunshading purpose only)
This exemption strictly applies to RC ledge located on the external façade of the building and is
not applicable to internal void space/courtyard.
RC ledge is defined as reinforced concrete plate outside the building without any railing or
parapet wall. The RC ledge must not exceed 2.0m. For RC ledge exceeding 2.0m wide, the area
to be excluded from GFA can be allowed up to 2.0m. The remaining portion has be counted as
GFA. The same method is applied to area exempted under the roof eaves.

feiyue

大刚需 发表于 12-3-2013 17:54
7.12.3 RC ledge (for sunshading purpose only)
This exemption strictly applies to RC ledge located  ...

算再GFA里面，真他妈坑爹
这个CDL不搞大阳台，他搞planter,bay window, RC。。。
这年头没人好好盖房子

sonny92

头两米不算是吗？

sonny92

pmdg744 发表于 12-3-2013 17:27
发展商的惯用伎俩，搞个信息不对称，然后忽悠买单套的买家。跟中国的开发商一般黑
...

如果是兄妹说各买一套，有优先权，进去以后一个选到喜欢的，另一个说没有喜欢的？你说发展商是会让那个要买的出去重新摇单套的，还是会直接卖给她？明摆着搞猫腻的啊。。。。

feiyue

sonny92 发表于 12-3-2013 18:07
头两米不算是吗？

那段话意思是URA不把头两米宽度的RC算在内
但是发展商有没有对买家算，就不知道了，问问看吧。

Jenny16

周五有要去的吗？互相交流一下，今天最后一天交支票。

pmdg744

Jenny16 发表于 13-3-2013 08:07
周五有要去的吗？互相交流一下，今天最后一天交支票。

我要去的，正在冥思苦想如何混进多套时间段里面去选个单套的

pmdg744

大刚需 发表于 12-3-2013 17:54
7.12.3 RC ledge (for sunshading purpose only)
This exemption strictly applies to RC ledge located  ...

RC貌似不算面积的吧