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sonny92

论坛12345 发表于 21-3-2013 17:12
那是不错的。

前几年会多比其他配套多付一点，但是因为前2-3年只是partial loan,所以损失不大，从第四年开始就比其他配套省很多了。

Jenny16

看来不少人选DBS，可以知道原因吗？

bluej

论坛12345 发表于 21-3-2013 16:09
有高有低。3sor 没有1m sor 好。

单看一个时点，3M sibor/sor总是比1M sibor/sor高的，但是3m 的配套是三个月利率才更新一次，所以除非利率趋势一直单向下行，否则很难说1M比3M好。

bluej

sonny92 发表于 21-3-2013 16:12
短信你了。

我等不及直接打电话给24小时热线，已经和他们另一个banker联系上了。不过还是谢谢你。

bluej

我刚注意OTP上面看到，这个的lease tenure是从2010年10月20号就开始的，也就是说到开盘的时候已经过了两年多了。大家买的时候注意到这个了吗？开发商拿地之后这么久才开发，在新加坡常见吗？

pmdg744

我见过有拿了地4年没开盘的，但是Free Hold项目，这种99的还是比较少的

bluej

葫芦妈妈 发表于 22-3-2013 17:33
那天买的时候我就看到这个时间了，问了中介，为什么会迟这么久才开盘。中介也答不上。同问，为什么会这样 ...

直接感觉就是房子的剩余年限少了，不知道会不会影响估值。

androidnub1

投资性买房首选啊:victory:

JJ00

bluej 发表于 22-3-2013 14:47
我刚注意OTP上面看到，这个的lease tenure是从2010年10月20号就开始的，也就是说到开盘的时候已经过了两年 ...

我那天问我的代理了。

她说，那个发展商买下这大片的土地，这个是最后一个造的，最靠近地铁了。里面的几个公寓都造好了。

本想卖个好价钱，没想到政府的政策变动这么快。所以，以这个价钱来说，还是蛮值得的。