资料分享-吉隆坡 The Manhattan-我自己周六会去下个定金吧

iamwym · 发表于 7-3-2013 10:48:53|来自：新加坡

我们家对马来西亚的房子一直很感兴趣，两年前就关注过新山的房子，开车来回新山好多回，拿回一堆资料，其中一个楼盘还放过支票，是个联排，三房，那会儿36万马币，后来还是没买，因为听说新山的二手房子不好卖，又没有出租回报率，如果光是作为度假的话实在没有必要，现在那房子貌似涨到50万马币以上了，至于卖不卖得掉那就另说了，反正目前觉得不后悔。
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这次是看了新闻，以后有高铁一小时半到吉隆坡，心又痒了。。。
正好The Manhattan开盘，位置很好，价钱又在预算内，天时地利人和

iamwym · 发表于 7-3-2013 11:07:45|来自：新加坡

看这里著名的铜牌助理也在考虑这个盘，大家讨论激烈，也是获益匪浅，心更痒了~
从中介地方拿了些资料，跟大家分享。

一开始就知道是永久地契，但不知道是商业地产的？不知道跟普通住宅有什么区别没？水电费不一样？

都是一房或两房，我想买一房，但中介说不一定抢得到，要两手准备，好吧。

iamwym · 发表于 7-3-2013 11:12:05|来自：新加坡

facilities很基本，这就是楼盘小的坏处啊，网球场都没有。

mumbaby · 发表于 7-3-2013 14:00:30|来自：新加坡

请问楼主是否知道在马来西亚拥有房产，有哪些开支，物业税？今后卖掉，又有多少开支税率？谢谢

iamwym · 发表于 7-3-2013 14:09:14|来自：新加坡

这个盘是DTZ在做，所以我找了个DTZ里卖这盘的直接中介，除了开发商给的5%和8%折扣，如果买的人多的话貌似价钱还可以谈。中介让我先问问贷款的事，给了马来西亚的两个银行的电话，分别是Maybank和OCBC的，昨天我打去问了，都可以贷，70%是至少的，如果买GRR的那几间，可以贷到90%。跟新加坡的房产所有和贷款无关。

周六去放定金是8K新币左右，如果放了又反悔，仅没收其中的1K新币。
公寓的保修是18个月，租金是3个月一付，水电费租客付。
另外中介说马来西亚卖房的税是这么算的：头2年内卖，盈利的10%。3-5年卖，盈利的5%（比如买入50万，卖出60万，那么要交60-50的5%）
不知道对大家有没有点帮助，有兴趣的可以同去，没兴趣的给我泼点冷水，毕竟心里还是有点忐忑啊。
以下随手发点关于地点的一些信息